Description T5 à Cormicy
En proximité direct Cormicy, dans un petit village calme, Maison récente aux normes RT 2012 offrant 132 m2 habitable sur une parcelle totalement close de plus de 280 m2 avec piscine orientée plein Ouest.
Le rez de chaussée se compose d'un spacieux et lumineux salon/séjour de plus de 36 M2 avec poêle à pellets, une grande cuisine aménagée dinatoire donnant un accès direct sur le jardin, un garde manger et une salle de bains/buanderie comprenant des toilettes.
A l'étage, vous trouverez un immense palier à usage de bureau (possibilité de créer une troisième chambre de 12 m2), une chambre parentale avec dressing de plus de 20 m2, une autre chambre et une salle de douche avec toilettes et sèche serviette.
En extérieur, vous disposerez d'un espace jardin / détente permettant de profiter de tous les couchés de soleil, une piscine de 9 m2, un espace de stationnement pour un véhicule ainsi qu'une dépendance à usage de stockage pour les vélos / motos.
Un projet de futur agrandissement dans le prolongement du salon (fondation, dalle, électricité et murs déjà préparé) était prévu.
Le système de chauffage est effectué grâce au poêle à pellets et en complément par des radiateurs électriques, les menuiseries sont en double vitrage PVC oscillo-battants et l'assainissement est collectif.
Aucun travaux ne sont à prévoir sur cette jolie maison habitable de suite.
Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Référence agence 9656 Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Ves Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 800 ? par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 132m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Exposition : Ouest
- Extérieur Surface terrain : 280 m2
- Réf. annonce ParuVendu 9656
- Mise à jour 14/08/2026 à 10:25
3 minQualité de connexion internet à Cormicy (Marne 51)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Avec ses deux agences, l'une à Fismes implantée depuis 2010 et l'autre ouverte en Octobre 2018 à Jonchery-sur-Vesle, en proche périphérie de Reims, l'Étude Immobilière des Deux Vallées est à votre service pour vous accompagner dans vos projets immobiliers sur le secteur du grand Reims et de l'Aisne.
Les deux agences installées, sur les vallées de la Vesle et de l'Ardre, idéalement situées sur ces communes dynamiques, commerçantes et desservies par la N 31 et la SNCF, se tiennent à vos côtés dans votre recherche ou vente de bien.
Dans ce secteur de la Marne, limitrophe avec le département de l'Aisne, de l'appartement à la résidence principale ou secondaire, des demeures champenoises aux châteaux en passant par les terrains à construire, l'étude immobilière des 2 vallées dispose d'un vaste portefeuille de biens qu'elle propose à la vente en mandat simple ou exclusif.
Vendeurs et acquéreurs bénéficient d'un interlocuteur privilégié. Ici, l'approche humaine prend tout son sens, le client est écouté, conseillé et accompagné à chaque étape de son projet.
Les vendeurs peuvent compter sur la réalisation d'estimations au prix le plus juste du marché et un carnet d'adresses sera mis à leur disposition pour l'exécution des diagnostics obligatoires.
A noter aussi que les estimations sont réalisées à titre gratuit que ce soit pour un projet de mise en vente, succession , rachat de crédit ou tout autre projet.
Les acheteurs se voient présenter une sélection de biens en adéquation avec leurs demandes, la réalisation de devis de travaux leur sont fournis si nécessaires, ils peuvent également être mis en relation avec des prestataires financiers pour l'élaboration d'un prêt bancaire et seront accompagnés jusqu'à la remise des clés.
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