Description T6 à Berry au bac
Venez découvrir avec l'étude immobilière des deux vallées, cette charmante maison des années 1930 offrant environ 160 m2 habitable et un cadre de vie agréable grâce à son grand jardin arboré en plein centre-ville.
Localisation idéale : à seulement 15 minutes de l'entrée de Reims et 30 minutes de Laon ainsi que de la gare Champagne Ardenne.
Cette maison est parfaite pour un jeune couple, une famille ou un entrepreneur, avec un fort potentiel d'aménagement.
Rez-de-chaussée : un spacieux salon-salle à manger de 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 17 m² (plaque vitrocéramique et lave-vaisselle), et une chambre de 15 m².
À l'étage : 4 grandes chambres (13, 17, 17 et 18 m²), dont 3 avec de grands placards intégrés, et une salle de bain.
Cave et grenier aménageables, chacun sur environ 80 m².
Dépendances extérieures pratiques pour le stockage ou pour aménager un atelier.
Le jardin verdoyant de 1000 m² inclut une piscine à rénover.
Accès possible pour engins via une servitude.
Chauffage au fioul et pompe à chaleur air/air, avec la possibilité d'ajouter une chaudière ou un poêle à granulés.
Stationnement facile sur la place du village.
Commodités à proximité : boulangerie, restaurant et balades le long des canaux dans le village.
Commerces à 5 minutes en voiture.
À proximité des sites historiques, tels que le Chemin des Dames.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Vesle
- téléphone Agence de Fismes
- téléphone Agence de Vailly sur Aisne
- téléphone Référence agence : 9726
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 160m2 environ
- 5 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres 1 salle de bain
- Général Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1018 m2 Piscine
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 9726
- Mise à jour 14/08/2026 à 10:25
3 minQualité de connexion internet à Berry au bac (Aisne 02)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Avec ses deux agences, l'une à Fismes implantée depuis 2010 et l'autre ouverte en Octobre 2018 à Jonchery-sur-Vesle, en proche périphérie de Reims, l'Étude Immobilière des Deux Vallées est à votre service pour vous accompagner dans vos projets immobiliers sur le secteur du grand Reims et de l'Aisne.
Les deux agences installées, sur les vallées de la Vesle et de l'Ardre, idéalement situées sur ces communes dynamiques, commerçantes et desservies par la N 31 et la SNCF, se tiennent à vos côtés dans votre recherche ou vente de bien.
Dans ce secteur de la Marne, limitrophe avec le département de l'Aisne, de l'appartement à la résidence principale ou secondaire, des demeures champenoises aux châteaux en passant par les terrains à construire, l'étude immobilière des 2 vallées dispose d'un vaste portefeuille de biens qu'elle propose à la vente en mandat simple ou exclusif.
Vendeurs et acquéreurs bénéficient d'un interlocuteur privilégié. Ici, l'approche humaine prend tout son sens, le client est écouté, conseillé et accompagné à chaque étape de son projet.
Les vendeurs peuvent compter sur la réalisation d'estimations au prix le plus juste du marché et un carnet d'adresses sera mis à leur disposition pour l'exécution des diagnostics obligatoires.
A noter aussi que les estimations sont réalisées à titre gratuit que ce soit pour un projet de mise en vente, succession , rachat de crédit ou tout autre projet.
Les acheteurs se voient présenter une sélection de biens en adéquation avec leurs demandes, la réalisation de devis de travaux leur sont fournis si nécessaires, ils peuvent également être mis en relation avec des prestataires financiers pour l'élaboration d'un prêt bancaire et seront accompagnés jusqu'à la remise des clés.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
