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Vente Maison 5 pièces 107 m² Jonchery sur vesle (51140)

295 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    107m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1250 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 9835
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 07:33
D
Classe Énergie
248 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
248 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Jonchery sur vesle (Marne 51)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Jonchery sur vesle

Maison de plain pied à Jonchery sur Vesle
Maison des années 1950 à Jonchery sur Vesle, offrant tout le confort de plain-pied. Avec 3 chambres et un beau terrain de 1250 m2, elle dispose d'une cuisine équipée et d'une terrasse intime. Idéalement située, elle a bénéficié de récentes rénovations.

Au coeur de Jonchery sur Vesle, dans un secteur très calme à deux pas de la gare et des commodités, maison des années 1950 en briques rouges offrant 107 m2 et proposant le confort de plain pied, le tout sur une belle parcelle entièrement close avec vue sur la campagne environnante de plus de 1250 m2.
L'habitation se compose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée et aménagée en partie ouverte grâce à une verrière, un salon/séjour de plus de 30 m2 donnant un accès direct à la terrasse.
L'espace nuit comporte 3 chambres dont une suite parentale et une traversante, offrant 107 m2, une salle de bains avec douche à l'italienne avec toilettes, une seconde salle d'eau et des toilettes invitées.
Vous trouverez en extérieur une superbe terrasse sans aucun vis à vis, une dépendance à usage de garage et une cave.
Ce beau terrain propose plusieurs fruitiers (pommiers, cerisiers, prunier, mirabellier etc...).
De nombreuses rénovations ont été réalisées en 2017 à savoir l'électricité, la plomberie, l'isolation, menuiseries en double vitrage aluminium, porte blindée etc...
Le système de chauffage est réalisé grâce à un poêle à pellets et des radiateurs électriques.
La maison dispose de caméras de surveillance relié aux smartphones.
Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Référence agence 9835 Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes Agence de Jonchery sur Ves Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 556 ? par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Avec ses deux agences, l'une à Fismes implantée depuis 2010 et l'autre ouverte en Octobre 2018 à Jonchery-sur-Vesle, en proche périphérie de Reims, l'Étude Immobilière des Deux Vallées est à votre service pour vous accompagner dans vos projets immobiliers sur le secteur du grand Reims et de l'Aisne.
Les deux agences installées, sur les vallées de la Vesle et de l'Ardre, idéalement situées sur ces communes dynamiques, commerçantes et desservies par la N 31 et la SNCF, se tiennent à vos côtés dans votre recherche ou vente de bien.

Dans ce secteur de la Marne, limitrophe avec le département de l'Aisne, de l'appartement à la résidence principale ou secondaire, des demeures champenoises aux châteaux en passant par les terrains à construire, l'étude immobilière des 2 vallées dispose d'un vaste portefeuille de biens qu'elle propose à la vente en mandat simple ou exclusif.

Vendeurs et acquéreurs bénéficient d'un interlocuteur privilégié. Ici, l'approche humaine prend tout son sens, le client est écouté, conseillé et accompagné à chaque étape de son projet.

Les vendeurs peuvent compter sur la réalisation d'estimations au prix le plus juste du marché et un carnet d'adresses sera mis à leur disposition pour l'exécution des diagnostics obligatoires.

A noter aussi que les estimations sont réalisées à titre gratuit que ce soit pour un projet de mise en vente, succession , rachat de crédit ou tout autre projet.

Les acheteurs se voient présenter une sélection de biens en adéquation avec leurs demandes, la réalisation de devis de travaux leur sont fournis si nécessaires, ils peuvent également être mis en relation avec des prestataires financiers pour l'élaboration d'un prêt bancaire et seront accompagnés jusqu'à la remise des clés.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.