Description T6 à Pont l eveque
Maison Ancienne de Standing avec Piscine et Vue Campagne
Cette maison familiale offre une vue imprenable et un cadre idyllique. Cuisine avec îlot central, 3 chambres avec salles de bains et une piscine chauffée complètent cette propriété authentique, idéale pour un confort optimal.
Découvrez cette superbe maison ancienne de 223 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, à 17 kms de PONT l'EVEQUE.
Cette propriété, en excellent état, constitue une véritable opportunité pour ceux à la recherche d'authenticité.
La maison familiale dispose d'une cuisine entièrement aménagée avec îlot central, d'un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, et un salon TV-bibliothèque complète l'espace de vie du rez de chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou douche et toilettes privatives, garantissant confort et intimité à tous.
Les ouvertures en bois soulignent l'élégance et le charme de cette demeure.
À l'extérieur, le terrain de 5 167 m² propose un jardin soigneusement entretenu, une terrasse de 100 m², et une piscine chauffée de 4x8 m.
En complément de la maison principale, une belle dépendance aménagée offre un atout supplémentaire à la propriété.
À l'étage, un grand studio indépendant, déjà équipé d'une salle d'eau et de toilettes, ouvre la voie à de multiples usages : hébergement d'amis, espace de télétravail, ou projet locatif.
En rez-de-chaussée, le double garage est doté de portes motorisées.
Une dépendance ancienne à usage de rangement pour le matériel de jardin, une cabane pour enfants et un potager viennent parfaire cet ensemble harmonieux.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) (réf. 594903 )
Nom du négociateur : MARGENETRE Arnaud
Prix net vendeur : 820000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Découvrez cette superbe maison ancienne de 223 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, à 17 kms de PONT l'EVEQUE.
Cette propriété, en excellent état, constitue une véritable opportunité pour ceux à la recherche d'authenticité.
La maison familiale dispose d'une cuisine entièrement aménagée avec îlot central, d'un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, et un salon TV-bibliothèque complète l'espace de vie du rez de chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou douche et toilettes privatives, garantissant confort et intimité à tous.
Les ouvertures en bois soulignent l'élégance et le charme de cette demeure.
À l'extérieur, le terrain de 5 167 m² propose un jardin soigneusement entretenu, une terrasse de 100 m², et une piscine chauffée de 4x8 m.
En complément de la maison principale, une belle dépendance aménagée offre un atout supplémentaire à la propriété.
À l'étage, un grand studio indépendant, déjà équipé d'une salle d'eau et de toilettes, ouvre la voie à de multiples usages : hébergement d'amis, espace de télétravail, ou projet locatif.
En rez-de-chaussée, le double garage est doté de portes motorisées.
Une dépendance ancienne à usage de rangement pour le matériel de jardin, une cabane pour enfants et un potager viennent parfaire cet ensemble harmonieux.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) (réf. 594903 )
Nom du négociateur : MARGENETRE Arnaud
Prix net vendeur : 820000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 223m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 5167 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 830037097109
- Mise à jour 20/07/2026 à 13:38
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 385 €
3 minQualité de connexion internet à Pont l eveque (Calvados 14)
83%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
73%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
MARGENETRE Arnaud
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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