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Carcassonne (11000) - Maison - 8 pièce(s) - 236 m² - Vente - Réf. 992783059466
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Vente Maison 8 pièces 236 m² Carcassonne (11000)

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1 / 19

vente Maison - 8 pièce(s) - 236 m² Carcassonne (11000)
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19 photos disponibles 

Description T8 à Carcassonne

Maison T8 spacieuse à Carcassonne avec appartement indépendant. Ses 5 chambres, jardin avec piscine et terrasse invitent à un art de vivre alliant confort et élégance. Idéale pour les familles, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

À saisir, maison T8 spacieuse de 236 m² à Carcassonne, avec 5 chambres, jardin, terrasse et garage ! - À VENDRE Carcassonne, cette majestueuse maison T8 comprenant un appartement type 3 indépendant s'étend sur une superficie généreuse de 236 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une famille en quête de confort et d'élégance. Le salon, baigné de lumière, s'étend sur 23 m² et la salle à manger se prête à des moments de convivialité autour de la cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine aménagée allie fonctionnalité et esthétisme, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les deux patios et le jardin avec piscine , invitent à profiter des doux rayons du soleil matinal, tandis que la terrasse offre un espace de détente privilégié pour des soirées en plein air. Cette maison dotée d'un garage, d'un stationnement devant est également équipée de trois toilettes, d'une salle de bains et d'une douche, de buanderies garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité, tandis que l'espace optimisé permet de profiter de chaque mètre carré. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et universités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. le terrain du bien est de 852m² Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier ; elle représente un véritable art de vivre, alliant confort, élégance et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 et 3 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 236m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI152100
    • Mise à jour 10/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    119 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    24 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 3 080 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 3 080 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    119 kWh/m² an
    Émissions
    24 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Citya Pamiers - Pamiers

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