Vente Maison 8 pièces 213 m² Saint-sigismond (74300)

Authentique ferme savoyarde à Saint-Sigismond, offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Arves. Composée de deux appartements à rénover, d'une grange de 230 m² et d'un terrain constructible de 1917 m².

Venez découvrir cette authentique ferme savoyarde composée de deux appartements et d'une grange, pour 213 m² habitable et 502 m² au total.

Idéalement situé à St Sigismond, elle profite d'une magnifique vue sur la vallée de l'Arves et d'une exposition optimale.

Cette ferme est composée d'un T4 de 188 m² habitable et d'un T2 bis de 57 m² environ.
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur les deux appartements.

A l'étage, vous trouverez la grange de 230m² au sol (sur dalle béton) et une remise de 58 m², ne demandant qu'à être aménagés.

En annexe, deux caves et un mazot.
Le tout sur un terrain de 1917 m², en zone constructible.

Assainissement tout à l'égout conforme.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser votre visite.

Consommation conventionnelle : 518 kWh ep/m².an (Classe G)
Estimation des émissions : 72 kg eqCO2/m².an (Classe E)
Estimation des coûts annuels : entre 8 949 euros et 12 107 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 8491

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON