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Vente Maison PROPRIÉTÉ AVEC DEPENDANCES ET PISCINE Castelmoron sur lot
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Vente maison de prestige 9 pièces 401 m² Castelmoron sur lot (47260)

779 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    401m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 8654 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 58756101_2351
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 06:49
A
Classe Énergie
66 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/12/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
66 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/12/2024

Qualité de connexion internet à Castelmoron sur lot (Lot-et-Garonne 47)

44% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Castelmoron sur lot

PROPRIÉTÉ AVEC DEPENDANCES ET PISCINE
Cette maison rénovée par architecte, alliant charme de la pierre traditionnelles et confort moderne, vous offre un espace de vie lumineux de près de 400 m², avec 5 chambres, une piscine sécurisée et un jardin sans vis-à-vis sur 8 654 m².

Secteur Castelmoron sur Lot, village dynamique de la Vallée du Lot, à moins de 5 minutes des commodités. Propriété de campagne en pierre traditionnelle de la vallée du Lot, composée d'une magnifique maison entièrement rénovée par architecte, d'une surface habitable de 400 m² habitables pour 9 pieces principales.; où vous profiterez de 5 chambres, dont 2 suites, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un grand séjour lumineux, d'un salon cosy de près de 100 m² avec cheminée, et d'une salle de sport avec spa. Vous bénéficierez également d'une grange en pierre ainsi que du traditionnel séchoir à tabac. Enfin, 2 grandes terrasse dont une couverte vous permettrons de profiter d'un grand jardin paysagé sans vis à vis et de sa belle piscine sécurisée. Le tout sur une parcelle de 8 654 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Surface séjour : 60
Surface terrain : 8654
Surface terrasse : 80
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3653

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3222 euros
 

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L'annonceur professionnel

Fort de notre expérience de plus de 15 ans, nous nous efforçons chaque jour de vous aider au quotidien dans tous vos projets immobiliers.

Spécialistes du marché immobilier local, notre champ d'action s'étend dans un rayon de 20 km environ autour de nos agences, à proximité d'Agen, Villeneuve sur Lot et Aiguillon.

Nos agences mettent à votre disposition l'expérience de ses collaborateurs. Nous disposons d'une offre variée de biens à la vente et à la location.

Un personnel qualifié et diplômé est à votre écoute, dans le plus grand respect déontologique de notre métier et selon la qualité de service prônée par la FNAIM. Nos annonces immobilières bénéficient d'un positionnement permanent sur Internet (sites d'annonces, portails immobiliers nationaux et internationaux), dans notre magazine interne, en flyers et sur le journal FNAIM47, ainsi que dans le groupement d'agences AMEPI47.

De plus, dans un souci d'apporter à notre clientèle une qualité de services ainsi que des outils technologiques de pointe, nous avons équipé nos agences d'un drone et d'une caméra 3D permettant les visites virtuelles et les vues aériennes.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.