Description T6 à Valbonne
VALBONNE (secteur Verrière)
Villa individuelle 5 pièces (possibilité 6 P) édifiée sur un terrain de 918m2, construite en 1989.
Située à proximité du centre médical, pharmacie supermarché, à 5 minutes du célèbre village de Valbonne, et à 7 minutes de la technopole de Sophia Antipolis (Université Côte d Azur, Skema Business School)- 20 minutes de l'aéroport de Nice
Au bout d'une impasse, elle vous séduira dès votre entrée grâce à sa POSITION DOMINANTE avec sa BELLE VUE dégagée ainsi que son CALME.
Séjour CATHÉDRALE avec CHEMINÉE et grande cuisine en prolongement (espace séjour/cuisine de 45m2), le tout ouvert sur une TRÈS large TERRASSE de 138m2 (triple exposition Est, Sud et Ouest) avec sa pergola et son coin barbecue.
À l'étage :
- 3 chambres de 9,9m2, 10m2 et 11,7m2
- 1 salle de bains avec WC
Au RDC :
- Une pièce de 20m2 avec arrivées d'eaux et WC, pouvant être aménagée en 4ème chambre, espace bureau ou studio indépendant (accès par l'extérieur possible)
Annexes :
- Un ATELIER de 38m2 en contrebas de la maison
- Un ESPACE EXTÉRIEUR de 15m2 aménageable en potager
Équipements :
- Cheminée avec insert.
- Station d'épuration RÉCENTE ET CONFORME
- FIBRE Optique
- 4 places de stationnement privatives
- Taxe foncière : 1096 €
- Possibilité d'une piscine hors-sol
Écoles :
- Collège Niki de St Phalle (2 km)
- Lycée Simone Veil à 7 minutes à pied
Grande terrasse avec vue exceptionnelle sur les montagnes.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : LAÏDOUNI Nadia
Taxe foncière : 1096 euros
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 93m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 918 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu LNVMA80000145-145
- Mise à jour 05/07/2026 à 02:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 840 €
3 minQualité de connexion internet à Valbonne (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
C L'AGENCE
Agence immobilière à Mouans-Sartoux (06370)
Accueil général
94%
Qualité service
99%
Compétence
100%
Accompagnement
99%
services/Hono
99%
Vous recommandez
100%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
C l'Agence, des professionnels expérimentés à votre écoute pour réaliser votre projet de vie
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