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Saint-Paul-de-Vence (06570) - Maison - 9 pièce(s) - 300 m² - Vente - Réf. 992783244151
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Vente maison de prestige 9 pièces 300 m² Saint-paul-de-vence (06570)

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Vente Maison Villa de charme avec vue panoramique à Saint-Paul-de-Vence Saint-paul-de-vence
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Vente Maison Villa de charme avec vue panoramique à Saint-Paul-de-Vence Saint-paul-de-vence
11 photos disponibles 

Description T9 à Saint-paul-de-vence

Villa de charme avec vue panoramique à Saint-Paul-de-Vence
Découvrez cette villa d'exception à Saint-Paul-de-Vence, offrant un cadre de vie serein avec piscine à débordement et vues panoramiques. Profitez de ses espaces généreux, de son confort moderne et de son jardin paysager.

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Paul-de-Vence, cette superbe villa offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, intimité et vues spectaculaires.

Implantée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², richement arboré d'essences méditerranéennes (oliviers, citronniers, orangers, arbres fruitiers...), la propriété développe près de 300 m² habitables.
L'extérieur invite à la détente avec sa piscine à débordement de 10 x 5 mètres, sa vaste terrasse d'été équipée d'un barbecue, et ses panoramas à couper le souffle sur la campagne environnante, les baous de Saint-Jeannet et de La Gaude, jusqu'aux cimes enneigées du Mercantour.

La villa se compose au rez-de-jardin d'une buanderie, d'une cave, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux grands espaces bruts d'environ 60 m², à aménager selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée propose une entrée élégante, des toilettes invités, une cuisine indépendante entièrement équipée, un lumineux séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une belle terrasse de 30 m².
À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse avec vue dominante.

La maison bénéficie du confort d'un chauffage au gaz de ville, d'une climatisation réversible, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs.

Un bien rare à la vente, conjuguant espace, confort et art de vivre dans un environnement naturel exceptionnel.

Numéro de mandat : 1065

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 300m2 environ
    • 6 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 85929952
    • Mise à jour 11/07/2026 à 01:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    151 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    26 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 065 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/09/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 065 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    151 kWh/m² an
    Émissions
    26 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-paul-de-vence (Alpes-Maritimes 06)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Agence immobilière à Saint-Paul-de-Vence (06570)

    COLDWELL BANKER ART REALTY - Saint-Paul-de-Vence
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    1 869 000 €
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    COLDWELL BANKER ART REALTY

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