Vente maison de prestige 596 m² Courchevel (73120)

Propriété unique aux portes de Courchevel : ancien presbytère du XVIIe siècle, entièrement rénové, avec chalet indépendant. Située dans un cadre idyllique, elle allie charme authentique et confort moderne pour un bien d'exception.

Propriété d'exception aux portes de Courchevel – Le Presbytère de La Perrière

Certaines demeures ne se décrivent pas. Elles se ressentent.

À quelques minutes seulement de Courchevel et du domaine des 3 Vallées, dans le village authentique et préservé de La Perrière, cette propriété unique offre bien plus qu'un simple lieu de vie : une atmosphère, une histoire, une émotion rare.

Dominant la vallée dans un environnement confidentiel et sans vis-à-vis, cet ancien presbytère du XVII? siècle, accompagné de son chalet indépendant entièrement rénové, s'étend sur un terrain paysager d'environ 1000 m² avec une vue spectaculaire sur les reliefs de Tarentaise.

Ici, le charme opère dès les premiers instants.

Le Presbytère – Une demeure de caractère de près de 460 m²

Rénové avec une remarquable sensibilité, le presbytère a conservé toute la noblesse de son architecture d'origine : pierres anciennes, poutres apparentes, voûtes, cheminées d'époque, volumes majestueux et hauteurs sous plafond créent une ambiance chaleureuse et profondément élégante.

La maison se déploie sur quatre niveaux aux espaces généreux et inspirants :

Au rez-de-chaussée bas :

deux garages, caves, chaufferie et superbe pièce voûtée en pierre.

Au rez-de-jardin :

une vaste cuisine familiale, un salon-salle à manger baigné de lumière avec cheminée, deux chambres dont une avec cheminée ancienne, salle de bains et buanderie.

Au premier étage :

magnifique salon de réception avec bibliothèqueet cheminée, trois chambres, deux salles de bains et dressing.

Au dernier niveau :

un espace ouvert spectaculaire surplombant le salon ainsi qu'environ 85 m² de combles encore aménageables, laissant place à tous les projets les plus ambitieux : suite master, espace bien-être, atelier d'artiste ou salon privé.

La Dépendance – Élégance alpine et confort contemporain

Parfaitement indépendante, cette seconde bâtisse d'environ 132 m² a été entièrement rénovée dans un esprit montagne chic mêlant authenticité savoyarde et confort moderne.

Elle accueille :

une chambre voûtée, plusieurs espaces de vie chaleureux, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon en demi-niveau avec accès à une superbe terrasse bois, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage.

Un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans une totale indépendance, ou pour développer une activité d'accueil haut de gamme.

Un emplacement rare et stratégique

La propriété bénéficie d'une situation privilégiée :

à proximité immédiate des télécabines de Brides-les-Bains et de Bozel, ainsi que du futur ascenseur valléen prévu pour les Jeux Olympiques d'hiver 2030.

Le terrain, intimiste et soigneusement intégré à son environnement naturel, abrite également un authentique bassin en pierre du XIX? siècle, véritable signature patrimoniale du lieu.

Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'authenticité, de discrétion et d'émotion, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés des Alpes françaises.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel - Réf.929178

Nom du négociateur : MARECHAL Sébastien

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant