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Poullan-sur-Mer (29100) - Maison - 7 pièce(s) - 126 m² - Vente - Réf. 992783406502

Vente Maison 7 pièces 126 m² Poullan-sur-mer (29100)

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Vente Maison Maison saine et lumineuse à moderniser à 5 min des plages Poullan-sur-mer
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Vente Maison Maison saine et lumineuse à moderniser à 5 min des plages Poullan-sur-mer
12 photos disponibles 

Description T7 à Poullan-sur-mer

Maison saine et lumineuse à moderniser à 5 min des plages
Maison de qualité à Poullan-sur-Mer, à proximité des plages, avec un hall en marbre, 4 chambres et un jardin soigné. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle nécessite un rafraîchissement pour révéler son potentiel.

À Poullan-sur-Mer, à moins de 5 km des plages de Tréboul, cette maison de 118 m² construite avec des matériaux de qualité offre une base idéale pour un projet de modernisation.

Dès l'entrée, le hall en marbre donne le ton : cette maison a été construite avec de bons matériaux et entretenue avec soin : un salon avec cheminée, 4 chambres, une vie de plain-pied possible, un garage avec mezzanine et un jardin soigné avec potager.

La maison est parfaitement entretenue. Elle nécessite uniquement un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et devenir une très belle résidence principale ou secondaire proche de la mer.

Un bien rare pour les acquéreurs qui souhaitent acheter intelligemment, dans un secteur recherché, avec une vraie marge de valorisation.

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale à deux pas de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOULINEC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 802924332

Surface terrain : 541 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Finistère (29)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 126m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 541 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1544610_29310
    • Mise à jour 20/04/2026 à 05:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    247 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    77 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 630 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 630 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    247 kWh/m² an
    Émissions
    77 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Poullan-sur-mer (Finistère 29)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Aurélie MOULINEC 

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    225 750 €
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