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Vente Maison CANNES ANGLAIS AU CALME  VILLA T5/ T6 DE 118 M2 TERRASSE 80M2 SUD OUEST 10 % RENTABILITE Cannes
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Vente maison de prestige 9 pièces 118 m² Cannes (06400)

783 999 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    118m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    3 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 200 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1913-1603
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 04:43
E
Classe Énergie
264 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
264 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Cannes

CANNES ANGLAIS AU CALME VILLA T5/ T6 DE 118 M2 TERRASSE 80M2 SUD OUEST 10 % RENTABILITE
Villa lumineuse entièrement rénovée avec 5 appartements dans un quartier calme. Profitez d'une terrasse de plain-pied de 30 m² et d'une rentabilité de 10 %. Une visite s'impose.

CANNES QUARTIER DES ANGLAIS RARE SUR LE MARCHÉ ! VILLA TYPE IMMEUBLE DE RAPPORT DE 118M2 ENTIÈREMENT REFAITE À NEUF AU CALME LUMINEUSE TRAVERSANTE ET EXPOSÉE SUD-OUEST. COMPOSÉE DE 5 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS SOIT 2 T2 ET 3 STUDIOS. DOUBLE VITRAGE CLIMATISATION RÉVERSIBLE ALARME INSTALLATION ÉLECTRIQUE REFAITE ET CHAMBRES EN SUITE AVEC SALLES DE BAINS. TERRASSE DE PLAIN-PIED DE 30M2 EXPOSÉE SUD-OUEST ET TOIT-TERRASSE. VENDUE MEUBLÉE. CONFIGURATION IDÉALE POUR DEUX FAMILLES. FORT POTENTIEL POUR IMMEUBLE DE RAPPORT INVESTISSEMENT LOCATIF LOCATION LONGUE DURÉE SAISONNIÈRE CONGRÈS OU APPART'HÔTEL AVEC RENTABILITÉ POSSIBLE JUSQU'À 10%. ÉGALEMENT ADAPTÉE À UN PROJET DE CABINET MÉDICAL MAISON DE SANTÉ PROFESSIONS LIBÉRALES BUREAUX OU AUTRE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE. PRODUIT ATYPIQUE POUR PARTICULIER INVESTISSEUR OU PROFESSIONNEL. OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! PRIX 783999€ FAI. MANDAT 1913. ALEXANDRE RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE.

CANNES QUARTIER DES ANGLAIS RARE ON THE MARKET! 118M2 VILLA-STYLE INCOME-PRODUCING PROPERTY FULLY RENOVATED QUIET BRIGHT DUAL-ASPECT AND SOUTH-WEST FACING. COMPRISING 5 INDEPENDENT APARTMENTS INCLUDING 2 ONE-BEDROOM APARTMENTS AND 3 STUDIOS. DOUBLE GLAZING REVERSIBLE AIR CONDITIONING ALARM SYSTEM COMPLETELY RENOVATED ELECTRICAL INSTALLATION AND EN-SUITE BEDROOMS WITH BATHROOMS. 30M2 SOUTH-WEST FACING GROUND-LEVEL TERRACE AND ROOFTOP TERRACE. SOLD FURNISHED. IDEAL CONFIGURATION FOR TWO FAMILIES. STRONG POTENTIAL AS AN INCOME-PRODUCING PROPERTY FOR RENTAL INVESTMENT LONG-TERM RENTALS SEASONAL RENTALS CONGRESS RENTALS OR APARTHOTEL WITH POTENTIAL YIELD OF UP TO 10%. ALSO SUITABLE FOR A MEDICAL PRACTICE HEALTH CENTRE PROFESSIONAL PRACTICES OFFICES OR OTHER PROFESSIONAL ACTIVITY. ATYPICAL PROPERTY SUITABLE FOR PRIVATE BUYERS INVESTORS OR PROFESSIONALS. OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED! PRICE €783999 INCLUDING AGENCY FEES. MANDATE 1913. ALEXANDRE +33619923377 RIVIERA IMMO +33676884322 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS & 32 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com FREE AND CONFIDENTIAL VALUATION.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 4
Cuisine : Americaine -Equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 53999 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.40 %
Prix net vendeur : 730000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 1
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1540 euros
 

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L'annonceur professionnel

Nous sommes disponibles pour évaluer gratuitement votre bien et pour réaliser vos projets n'hésitez pas à nous solliciter en toute confidentialité et faire appel à notre pugnacité , à bientôt 0676884322 riviera06immo@gmail.com

 
 
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