Vente maison de prestige 208 m² Bièvres (91570)

Opportunité d'investissement à Bièvres : bâtisse ancienne de 208m² au fort potentiel. Maison sur 3 niveaux avec cour exposée sud, local commercial rénové et possibilité de plusieurs logements. Rentabilité brute de 6-7%.

L'Agence Logisvert vous propose un ensemble immobilier UNIQUE à BIEVRES,
En coeur de ville, cette bâtisse ancienne de 208m² offre un TRES FORT POTENTIEL pour INVESTISSEMENT LOCATIF.
Rentabilité brut 6-7%

* Emplacement

- Commodités (écoles, centre ville, RER C) à moins de 5'min à pied

- Accès facile et rapide aux axes routiers (N118, A86, A6)

* Caractéristiques de la maison

- Maison de ville sur 3 niveaux

- Charme de l'ancien avec poutres apparentes

- Possibilité de plusieurs logements

- Grande cour plein sud avec deux terrasses

- Local commercial de 40m² entièrement rénové

- Garage et stationnement

* Finitions et équipements

- DPE D, maison ancienne très bien isolée

- Volets roulants électriques en face SUD

- Certaines parties entièrement rénovées

* Informations financières

- 950 000 euros frais d'agence inclus

- Taxe foncière 4 489€

A visiter sans tarder
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Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/

Avis MeilleursAgents
- 17/12/2024
'Nous recherchions un bien sur la commune de Bièvres et Sacha a su nous aiguiller et nous apporter son expertise lors de la visite de la maison de nos rêves.
Un grand merci à lui pour l'ensemble des actions qu'il a mené dans le cadre de cette vente.
Nous ne pouvons que recommander cette agence.'

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2816.00 et 2816.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 4577

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON