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Vente Maison VILLA DE REVE AVEC PISCINE Narbonne
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Vente maison de prestige 5 pièces 148 m² Narbonne (11100)

749 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    148m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible individuelle
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 895.00 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 11-10621-AGENCEDUSOLEIL
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 05:15
B
Classe Énergie
104 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 445 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/10/2021

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 445 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
104 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Narbonne (Aude 11)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Narbonne

VILLA DE REVE AVEC PISCINE
Cette villa offre un cadre idyllique avec piscine et bain à remous sur 900m2. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur le jardin arboré, créant un véritable cocon alliant confort et modernité, sans vis-à-vis et proche des commodités.

Situé dans un cadre idyllique, cette magnifique villa offre un véritable havre de paix.
Implantée sur 900m2 de terrain avec piscine qui dispose d'un bain à remous, elle vous garantit une tranquillité absolue grâce à son environnement calme et sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une splendide pièce de vie entièrement ouverte sur la piscine, une cuisine équipée haut de gamme avec plan de travail en pierre, 4 chambres dont une suite avec dressing et coin bureau , une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain.
Système de chauffage et climatisation gainable, Un grand garage et places de stationnement dans la propriété.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards, tout en étant à proximité des commerces et écoles.
Cette villa avec jardin arboré et paysagé ainsi que sa superbe piscine est un véritable cocon, alliant confort et modernité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter: Nathalie GARCIA ou .

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1228.00 et 1662.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 10621

Plus d'information :

- Piscine

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

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