Vente maison de prestige 9 pièces 232 m² Lacanau ocean (33680)

Maison spacieuse en ossature bois à Lacanau océan, offrant 7 chambres et 5 salles d'eau. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une terrasse en bois et d'une piscine, le tout dans un cadre calme et agréable. Parfaite pour votre famille.

Située dans un environnement de qualité, au sein d'un lotissement calme et prisé, cette superbe maison en ossature bois offre des volumes généreux, idéaux pour accueillir famille et amis.
Édifiée sur un terrain de 937 m2 avec piscine, elle propose une surface habitable de 232 m2, comprenant :

Une maison principale de 175 m2 composée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cheminée insert, salle à manger et cuisine américaine équipée, ouvrant sur une belle terrasse en bois grâce à de grandes baies vitrées, ainsi que 4 chambres, une mezzanine, 2 salles d'eau, 2 salles de bains et 3 WC.
En annexe : 3 suites indépendantes offrant confort et intimité à vos invités. Chacune dispose d'une chambre avec sa salle de bains privative, pour une superficie totale de 19 m2.
Pour le côté pratique : un garage, une buanderie et un cellier complètent ce bien.

Idéale comme résidence secondaire familiale ou pour un investissement locatif, cette maison allie charme, espace et fonctionnalité dans un cadre paisible.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (1 247 000 € net vendeur). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 5
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 6
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 43000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.45 %
Prix net vendeur : 1247000 euros
Taxe foncière : 2377 euros