Vente Maison 4 pièces 84 m² Verneil le chetif (72360)

Ancienne fermette rénovée au charme indéniable, avec séjour de 26 m², cuisine aménagée et belle terrasse sur un terrain verdoyant de 774 m². Idéale en résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder.

L'agence Nestenn propose cette ancienne fermette située dans un hameau paisible de Verneil-le-Chétif (72360), à seulement 7 minutes de Mayet (72360), agréable village offrant toutes les commodités (écoles, commerces et gare SCNF). A 2h30 de la région parisienne. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). Cette ancienne fermette pleine de charme, nichée dans un cadre champêtre, offre de plain-pied: un séjour chaleureux d'environ 26 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée d'environ 14 m², une chambre parentale avec dressing, salle d'eau avec WC. A l'étage, se trouvent deux chambres et un cabinet de toilettes. Vous profiterez d'une agréable terrasse extérieure sans vis-à-vis et d'un beau terrain clos verdoyant et arboré d'environ 774 m² avec un atelier d'environ 11 m² et un abri de jardin. Détails techniques : Sa façade restaurée récemment et sa toiture en tuiles plates en excellent état, lui confèrent un charme indéniable. Menuiseries en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à fluide caloporteur. Assainissement individuel de type fosse toutes eaux aux normes actuelles. Privilège d'un puits avec pompe électrique assurant un approvisionnement en eau naturel. Laissez-vous séduire par cette maison de campagne rénovée, offrant confort moderne et atmosphère d'antan au coeur de la Sarthe. Idéale en résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder ! Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc Tél : (6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 774
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3057

Précision localisation : VERNEIL LE CHETIF

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.46 %
Prix net vendeur : 138000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 445 euros