Vente maison de prestige 6 pièces 190 m² Grabels (34790)

Maison contemporaine de 189 m2 offrant luxe et sérénité. Vaste séjour, suite parentale, 4 chambres à l'étage, piscine et jardin. Équipements haut de gamme, garage et garanties décennales pour un confort optimal.

En Co-exclusivité ; Découvrez cette somptueuse maison neuve au style contemporain de 189 m2, construite en 2022, située sur une parcelle exceptionnelle de 1300 m² à GRABELS sans aucun vis-à-vis. Rare sur le secteur, cette propriété combine luxe, confort et sérénité pour un cadre de vie unique.

Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, séparé d'une grande cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète cet espace.

À l'étage, la maison dispose de 4 chambres supplémentaires, dont une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Ce plan optimisé porte le total à 5 chambres et 3 salles de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des invités.

Les extérieurs sont à la hauteur de cette propriété d'exception : une piscine de 7x3 m, une terrasse en bois, et un jardin spacieux restant à aménager selon vos envies (potager, aire de jeux, etc.).

La maison est équipée de prestations haut de gamme : climatisation gainable, système de vidéosurveillance, domotique pour un contrôle intelligent de votre maison, et bénéficie de toutes les garanties décennales pour une tranquillité d'esprit totale.

Un garage de plus de 20 m² vient compléter ce bien rare sur le marché.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa contemporaine sur une parcelle exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

Cette annonce référence 312156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014.

Prix du bien : 850 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024

Score DPE : 84 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MAXIME CHANU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant