Description T9 à Saint-didier
MORVAN: Propriété de 5 hectares avec plan d'eau
Découvrez cette magnifique demeure de 311 m² au c?ur du Parc Régional du Morvan. Avec son impressionnant plafond cathédral et ses 5 chambres, elle allie charme et confort, le tout sur un terrain de 52 000 m² incluant un plan d'eau.
En exclusivité, À seulement 10 minutes de Saulieu, nichée au cœur du Parc Régional du Morvan, découvrez cette magnifique demeure de caractère de 311 m² qui allie charme et authenticité.
Entourée de paysages boisées et de son plan d'eau, elle offre une tranquillité inégalée, tout en restant à proximité des commodités locales ( 10 mn de Saulieu et à 20 mn de l'entrée Autoroute A6 ) et des attractions touristiques de la région Bourgogne.
Cet ancien corps de ferme situé en Morvan avec ses 311 m² de surface habitable offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une pièce de vie à couper le souffle de 60 m² environ avec son impressionnant plafond cathédral, où la lumière naturelle sublime les volumes généreux,une cuisine aménagée et équipée de 30 m²,
une salle à manger spacieuse de 32 m², idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.
Cinq belles chambres dont une de 25 m², une de 19 m² et une de 17 m², offrant confort et intimité à chacun.
Cette demeure vous séduira par ses poutres apparentes, sa cheminée et ses nombreux éléments de caractère qui témoignent de son histoire et de son âme unique.
Terrain attenant pour une surface totale 52 000 m² dont un plan d'eau de 2700 m² env.
Possibilité d'acquérir 8 hectares supplémentaires.
Localisation privilégiée:
• 2h30 de Paris en voiture
• Moins d'1h depuis la Gare TGV de Montbard (2h de Paris Gare de Lyon)
• 10 minutes de Saulieu et de toutes ses commodités
* Au cœur du Parc Régional du Morvan
Une excellente performance énergétique pour un bien de caractère: DPE C
La région BOURGOGNE offre de nombreuses attractions touristiques, telles que des vignobles réputées, des châteaux historiques et des villages pittoresques.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Numéro de mandat : 4759
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.43 %
Bien En copropriété : NON
En exclusivité, À seulement 10 minutes de Saulieu, nichée au cœur du Parc Régional du Morvan, découvrez cette magnifique demeure de caractère de 311 m² qui allie charme et authenticité.
Entourée de paysages boisées et de son plan d'eau, elle offre une tranquillité inégalée, tout en restant à proximité des commodités locales ( 10 mn de Saulieu et à 20 mn de l'entrée Autoroute A6 ) et des attractions touristiques de la région Bourgogne.
Cet ancien corps de ferme situé en Morvan avec ses 311 m² de surface habitable offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une pièce de vie à couper le souffle de 60 m² environ avec son impressionnant plafond cathédral, où la lumière naturelle sublime les volumes généreux,une cuisine aménagée et équipée de 30 m²,
une salle à manger spacieuse de 32 m², idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.
Cinq belles chambres dont une de 25 m², une de 19 m² et une de 17 m², offrant confort et intimité à chacun.
Cette demeure vous séduira par ses poutres apparentes, sa cheminée et ses nombreux éléments de caractère qui témoignent de son histoire et de son âme unique.
Terrain attenant pour une surface totale 52 000 m² dont un plan d'eau de 2700 m² env.
Possibilité d'acquérir 8 hectares supplémentaires.
Localisation privilégiée:
• 2h30 de Paris en voiture
• Moins d'1h depuis la Gare TGV de Montbard (2h de Paris Gare de Lyon)
• 10 minutes de Saulieu et de toutes ses commodités
* Au cœur du Parc Régional du Morvan
Une excellente performance énergétique pour un bien de caractère: DPE C
La région BOURGOGNE offre de nombreuses attractions touristiques, telles que des vignobles réputées, des châteaux historiques et des villages pittoresques.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Numéro de mandat : 4759
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.43 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 311m2 environ
- 5 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau Cheminée
- Général Chauffage : individuel Etage : 1
- Extérieur Surface terrain : 52897 m2
- Réf. annonce ParuVendu 4759
- Mise à jour 19/08/2026 à 01:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 810 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-didier (Côte-d'Or 21)
34%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
6%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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