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Angoulême (16000) - Maison - 14 pièce(s) - 425 m² - Vente - Réf. 992783751990
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Vente maison de prestige 425 m² Angouleme (16000)

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Vente Maison Propriété aux portes d'ANGOULEME 14 pièce(s) 425 m2 Angouleme
Visite virtuelle
Vente Maison Propriété aux portes d'ANGOULEME 14 pièce(s) 425 m2 Angouleme
Vente Maison Propriété aux portes d'ANGOULEME 14 pièce(s) 425 m2 Angouleme
Vente Maison Propriété aux portes d'ANGOULEME 14 pièce(s) 425 m2 Angouleme
Vente Maison Propriété aux portes d'ANGOULEME 14 pièce(s) 425 m2 Angouleme
12 photos disponibles 

Maison à vendre Angouleme (Charente 16)

Propriété aux portes d'ANGOULEME 14 pièce(s) 425 m2
Propriété rare en pierre de 4,4 Ha avec logis principal de 320m², offrant 8 chambres et de multiples cheminées. Maison longère, dépendances, piscine et tennis complètent cet ensemble en bon état et récemment restauré.

PORTES D'ANGOULEME, TRES JOLIE PROPRIETE en PIERRE sur PARC 4,4 Ha comprenant 1°) un LOGIS PRINCIPAL 320m² avec Tour offrant 8 chambres (dont 4 avec cheminée), une grande cuisine équipée avec cheminée, un séjour et un salon avec cheminée. Chauffage central gaz. 2°) UNE MAISON "LONGERE" 105m² avec cuisine équipée, séjour, SdE, WC, 3 chambres, chauffage central gaz. DE NOMBREUSES DEPENDANCES ( caves, chais, divers bâtiments, four à pain, préaux, grange, garage...) ainsi qu'un Tennis et une piscine 6m x 12m complètent ce BIEN RARE en très bon état, RESTAURATION RECENTE. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane Adam (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 319 387 130 - Bergerac.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 44305
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 4185



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.74 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Charente (16)
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    Caractéristiques du bien

    • 14 pièces
    • 425m2 environ
    • 11 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 11 chambres 2 salles de bain 3 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 44305 m2 Piscine
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 52408022_3521
    • Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    230 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/08/2021

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    230 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 19/08/2021

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Angouleme (Charente 16)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CAILLAT IMMOBILIER

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    CAILLAT IMMOBILIER - Périgueux
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 19 heures
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