Vente maison de prestige 6 pièces 145 m² Les trois ilets (97229)

Villa élégante avec jardin japonais et séjour lumineux, ouverte sur une terrasse et une piscine. T2 indépendant pour revenus locatifs. Idéalement située près des plages et offrant une vue dégagée, cette propriété ravira les amateurs de confort.

Dès l'arrivée, un jardin japonais soigneusement aménagé accueille les visiteurs et annonce le caractère élégant de cette villa située à proximité du golf, du tennis et des plages des Trois Ilets. L'environnement naturel, sans vis-à-vis, offre une vue ouverte sur une lande préservée.
Edifiée sur un terrain de 637m2, la villa principale (T4) de plain pied se distingue par ses volumes et son raffinement. Le séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine, s'ouvre sur une terrasse dans le prolongement direct de la pièce de vie, créant une continuité dedans-dehors très recherchée. La piscine, exposée nord-est, offre un espace de détente préservé.
L'espace nuit comprend 3 chambres dont 2 climatisées, et une avec accès direct à la piscine. 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, un dressing équipé (machine à laver et sèche-linge) et 2 wc complètent l'ensemble. En-dessous de la partie principale, une grande cave offre un espace de stockage supplémentaire.
Un T2 indépendant complète la propriété. Idéal pour accueillier ou générer un revenu locatif haut de gamme, il dispose d'une terrasse en L avec spa, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, et d'une chambre climatisée avec sde à l'italienne et rangements.
Une adresse rare destinée à une clientèle exigeante recherchant élégance, confort et proximité immédiate de la mer. Pour toutes informations complémentaires, vous pouvez me contacter : Amandine Grangé

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 3
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 40500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.50 %
Prix net vendeur : 900000 euros

Nom du négociateur : GRANGÉ Amandine