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Vétraz-Monthoux (74100) - Maison - 15 + pièce(s) - 366 m² - Vente - Réf. 992783813459
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Vente maison de prestige 366 m² Vétraz-monthoux (74100)

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Vente Maison EXCLUSIVITÉ – Grande Propriété de 366 m² – Aux Portes de Genève Vétraz-monthoux Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison EXCLUSIVITÉ – Grande Propriété de 366 m² – Aux Portes de Genève Vétraz-monthoux
Vente Maison EXCLUSIVITÉ – Grande Propriété de 366 m² – Aux Portes de Genève Vétraz-monthoux
Vente Maison EXCLUSIVITÉ – Grande Propriété de 366 m² – Aux Portes de Genève Vétraz-monthoux
Vente Maison EXCLUSIVITÉ – Grande Propriété de 366 m² – Aux Portes de Genève Vétraz-monthoux
5 photos disponibles 

Maison à vendre Vétraz-monthoux (Haute-Savoie 74)

EXCLUSIVITÉ – Grande Propriété de 366 m² – Aux Portes de Genève
Cette maison d?architecte à Vétraz-Monthoux offre un confort exceptionnel grâce à des équipements modernes comme une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Profitez d'une terrasse avec vue panoramique dans un cadre privilégié.

Réf : SD70306 Exclusivité.
À découvrir rapidement !

Située dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes de Genève, des commerces et de toutes les commodités, cette magnifique maison d'architecte de 366 m² répartie sur trois niveaux saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Construite avec soin et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des panneaux solaires ainsi qu'une excellente isolation, garantissant un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle dans un cadre privilégié.

Idéale pour une grande famille ou un projet multigénérationnel, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en bénéficiant d'un emplacement recherché aux portes de Genève.

Un bien rare sur le secteur de Vétraz-Monthoux, alliant confort, espace et qualité de vie.
Sultan DENTIN +33782461048 Honoraires à la charge du vendeur
- Sultan DENTIN
- Agent commercial
- EI
- RSAC 810 831 131 / Annecy

Numéro de mandat : 70306

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 15 + pièces
    • 366m2 environ
    • 11 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 11 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 5 salles de bain
    • Général Chauffage : sol
    • Extérieur Surface terrain : 1040 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu SD70306
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    98 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 205 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/11/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 205 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    98 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vétraz-monthoux (Haute-Savoie 74)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Réseau Swixim

    Agence immobilière à Annecy (74000)

    Réseau Swixim - Annecy
       
    Voir ses 437 annonces | Site web de l'agence

    Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
    Sécurité, expérience, qualité des services… et performance sont les principales attentes exprimées lors du choix de votre Agent immobilier.
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    1 550 000 €
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