Vente maison de prestige 9 pièces 249 m² Bures-sur-yvette (91440)

Idéal investisseur, cette maison comprend 9 lots locatifs générant 6 350 €/mois. Située à 4 min du RER B, elle offre une surface habitable de 249 m² sur 365 m² de terrain. Réelle opportunité à saisir.

Idéal investisseur, à 4 minutes à pied du RER B La Hacquinière, et proche de l'université Paris-Saclay (21 min à pied / 16 min en RER), maison de 1994 sur 365 m² de terrain, offrant 249 m² habitables, composée de 9 lots, entièrement loués avec 1 an de préavis pour les locataires actuels, revenus locatifs actuels : 6 350 €/mois

Chauffage électrique individuel, taxe foncière : 5 000 €.

Elle comprend :

• T1 bis refait à neuf de 19 m² : entrée + cuisine équipée = 8,8 m², chambre 5,8 m², SDB + WC = 4 m².
• T1 bis 15 m²: cuisine séparée de 8,7 m², SDB séparée avec douche + WC = 3,3 m².
• 4 chambres (13,8 / 14,1 / 18 / 10 m²), parquet, double vitrage, placards avec cuisine commune équipée, WC commun séparé, 1,4 m², SDB commune avec baignoire, et 1 emplacement machine.
• T1 bis 30,9 m² avec jardin privatif 100 m², séjour + cuisine = 16,3 m², SDB avec douche + WC = 3,6 m², chambre sous-sol 11 m², le sol est en carrelage.
• T2 38 m² : salon 14,7 m², entrée 3,5 m², cuisine 9,7 m², chambre 7,5 m², SDB avec douche + WC = 3,3 m².
• Studio 19 m² : cuisine, sol en carrelage, SDB avec douche + WC = 2,7 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391

Surface terrain : 365 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON