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Narbonne (11100) - Maison - 6 pièce(s) - 128 m² - Vente - Réf. 992783954498
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Vente Maison 6 pièces 128 m² Narbonne (11100)

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Vente Maison Maison familiale à fort potentiel – Quartier recherché Narbonne
Vente Maison Maison familiale à fort potentiel – Quartier recherché Narbonne
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Vente Maison Maison familiale à fort potentiel – Quartier recherché Narbonne
Vente Maison Maison familiale à fort potentiel – Quartier recherché Narbonne
Vente Maison Maison familiale à fort potentiel – Quartier recherché Narbonne
10 photos disponibles 

Description T6 à Narbonne

Maison familiale à fort potentiel – Quartier recherché
Cette maison spacieuse à Narbonne offre un grand séjour, 4 chambres et une pièce parfaite pour un bureau, le tout dans un quartier calme et accessible. Des travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser son potentiel.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison aux beaux volumes offre un réel potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un séjour spacieux d'environ 36 m², d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, ainsi que d'une pièce supplémentaire parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale ou à l'installation d'un bureau indépendant.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Un grand garage complète l'ensemble.

Idéalement placée à proximité immédiate de la rocade, de la gare et de l'ensemble des commodités, cette maison conjugue calme résidentiel et accessibilité.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532

Surface terrain : 414 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 128m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 414 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1574874_20789
    • Mise à jour 17/07/2026 à 17:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    171 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 840 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/12/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 840 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    171 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Narbonne (Aude 11)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Véronique GARGUET-DUPORT 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    275 000 €
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