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Vente Maison Villa lumineuse avec jardin d'exception – Lespignan Lespignan
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Vente Maison 4 pièces 105 m² Lespignan (34710)

398 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 632 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830033727280
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 12:55
A
Classe Énergie
49 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 580 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/08/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 580 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
49 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lespignan (Hérault 34)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

81%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Lespignan

Villa lumineuse avec jardin d'exception – Lespignan
Découvrez cette maison de plain-pied à Lespignan, mêlant confort moderne et décoration élégante, sur un jardin paysagé. Avec ses 3 chambres et une spacieuse pièce de vie lumineuse, elle vous offre un cadre de vie idéal. Clé en main et à deux pas des plages.

À Lespignan, charmant village du sud de la France situé à seulement quelques minutes des plages et entouré de paysages viticoles, venez découvrir cette belle maison récente de plain-pied 105m², alliant confort moderne et décoration soignée.

Nichée au cœur d'une parcelle paysagée de 630 m², elle bénéficie d'un jardin entièrement aménagé et planté de nombreuses essences d'arbres et végétaux, offrant un cadre verdoyant et intime toute l'année.

La maison s'ouvre sur une entrée séparée menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa baie vitrée à galandage de 3 m donnant sur l'extérieur. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.

Un second WC indépendant, un cellier, un abri extérieur et un garage complètent l'agencement.

Les prestations sont de qualité : carrelage grand format 120x120, climatisation gainable, centralisation des volets et une décoration élégante pensée avec goût.

La parcelle permet le stationnement de deux véhicules à l'intérieur et deux supplémentaires à l'extérieur.

Une maison clé en main où il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel,Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) (réf. 609594 )

Nom du négociateur : JEAN Benjamin

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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