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Vente Maison Maison à vendre, GAILLARD, 323 m2, 10 pièces Gaillard
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Vente Maison Maison à vendre, GAILLARD, 323 m2, 10 pièces Gaillard

Vente maison de prestige 10 pièces 287 m² Gaillard (74240)

Sous compromis
760 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    287m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
    3 toilettes séparées
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu V10003144-3144
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 22:40
E
Classe Énergie
317 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
19 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 429 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/10/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 429 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
317 kWh/m² an
Émissions
19 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gaillard (Haute-Savoie 74)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Gaillard

Maison à vendre, GAILLARD, 323 m2, 10 pièces
Maison spacieuse avec 2 appartements indépendants et combles aménagés, sur un terrain arboré. Idéale pour famille et projet de location, elle offre une belle vue sur le Jura et le Mont-Blanc, tout en restant proche des commodités.

GAILLARD, TRÉS BELLE MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS, SUR UN TERRAIN PLAT DE 762 M2, ARBORÉ, 287 M2 HABITABLES + 36 M2 DE GARAGE.
- APPARTEMENT RDC : DOUBLE SÉJOUR AVEC BALCON, ESPACE BUREAU, CUISINE SÉPARÉE ACCES TERRASSE, 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC BALCON, 1 SALLE DE BAIN, 1 WC.
- APPARTEMENT 1ER ÉTAGE : UNE GRANDE CUISINE, 2 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN, 1 WC.
- COMBLES AMÉNAGÉS : 2 CHAMBRES POSSIBLES.
- SOUS-SOL COMPLET : GRANDE PIECE AMÉNAGÉE AVEC CUISINE, BUANDERIE, GRAND GARAGE DE 36 M2, ATELIER AVEC WC, CHAUFFERIE, CAVE.
CHAUFFAGE GAZ DE VILLE + CHAUDIERE AU BOIS + CHEMINÉE INSERT AU REZ, DOUBLE ACCES A LA PROPRIÉTÉ, PORTAIL ÉLECTRIQUE, PARKINGS, TERRASSE, DOUBLE VITRAGE, FACADES REFAITES EN 2007, TOUT A L'ÉGOUT, SECTEUR RÉSIDENTIEL, PROCHE TRAM, FRONTIERE, ÉCOLES ET AUTOROUTE, VUE JURA, SALEVE, VOIRONS ET MONT-BLANC, SUPERBE OPPORTUNITÉ.
Ce bien est sous compromis pour le moment.
Cette maison à vendre sur GAILLARD, vous est proposée par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Cluses, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison .

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 4
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Taxe foncière : 1817 euros
 

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L'annonceur professionnel

Votre spécialiste en immobilier à ANNEMASSE met à votre disposition un large choix de biens immobiliers.
Que vous recherchiez un bien immobilier à acheter en 74 à ANNEMASSE, à AMBILLY, à GAILLARD ou bien à VILLE LA GRAND, nous vous conseillerons et vous guiderons de la visite à l'acte notarié.
N'hésitez pas à nous contacter afin de bénéficier des conseils d'un professionnel à chaque étape de votre projet immobilier en 74. Achat d'appartement à ANNEMASSE, vente de maison et villa à ANNEMASSE, vente d'appartement à AMBILLY, villa à GAILLARD.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.