Vente Maison 5 pièces 108 m² Neuville de poitou (86170)

Découvrez cette maison neuve de 2024 à Neuville-De-Poitou : une spacieuse pièce de vie de 48 m², 3 chambres dont une suite parentale, et une terrasse ensoleillée de 40 m² pour profiter des beaux jours.

86170 - NEUVILLE-DE-POITOU - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - 108.0 M² - MAISON MODERNE AVEC SPACIEUSE TERRASSE ENSOLEILLÉE - GARAGE DE 17 M².

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108 m² . maison neuve 2024 . plain-pied . 3 chambres . terrasse 40 m² . garage . Neuville-de-Poitou

Située dans un quartier résidentiel recherché de Neuville-de-Poitou, cette maison moderne de plain-pied construite en 2024 offre un cadre de vie confortable et lumineux sur une surface habitable d'environ 108 m².

Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie de plus de 48 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine ouverte équipée s'intègre parfaitement au salon / salle à manger, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille.

La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé ainsi qu'un cellier complètent l'agencement fonctionnel de ce bien.

À l'extérieur, une spacieuse terrasse d'environ 40 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain d'environ 508 m² offre un environnement calme et agréable.

Un garage d'environ 17 m² complète l'ensemble.

Les équipements modernes assurent confort et performance énergétique : pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique et classe énergétique A.

Les points forts :

- Maison neuve (2024)

- Maison de plain-pied

- Environ 108 m² habitables

- 3 chambres

- Suite parentale avec dressing et salle d'eau

- Grande pièce de vie d'environ 48 m²

- Cuisine ouverte équipée

- Cellier

- Terrasse d'environ 40 m²

- Terrain d'environ 508 m²

- Garage 17 m²

- Pompe à chaleur air/air

- Ballon thermodynamique

- Classe énergétique A

- Quartier résidentiel recherché

Répartition des surfaces :

Garage : 16,97 m²

Cellier : 4,81 m²

WC : 1,44 m²

Pièce de vie : 48,61 m²

Chambre 1 : 10,41 m²

Chambre 2 : 11,62 m²

Suite parentale : 11,50 m²

Dressing : 5,60 m²

Salle d'eau : 5,92 m²

Salle d'eau suite parentale : 4,36 m²

Dégagement : 3,96 m²

Une maison moderne et lumineuse idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et recherché.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Guillon Dimitri

Prix net vendeur : 250000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.2 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant