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Exclusivité

Vente maison de prestige 4 pièces 120 m² Royan (17200)

577 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 toilettes séparées
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 19776-948
  • Mise à jour
    11/10/2026 à 02:06
D
Classe Énergie
194 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 990 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 990 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
194 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Royan (Charente-Maritime 17)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Royan

ROYAN
Découvrez cette maison exclusive à Royan, à quelques pas de la plage. Avec 3 chambres, véranda et jardin, elle offre un cadre de vie agréable. Un grand garage complète ce bien idéal pour les familles.

EXCLUSIVITE. ROYAN - PONTAILLAC, découvrez une maison située à seulement 750 m de la plage, du casino et de toutes les commodité. Maison offrant entrée, piéce de réception, véranda, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse pour vos moments en plein air ainsi qu'un grand garage en sous-sol. Les informations sur les biens auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 27500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 550000 euros

Nom du négociateur : SOUBRANE-BODIN Lydie
Taxe foncière : 2492 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.