Vente Maison 6 pièces 161 m² Sabran (30200)

Maison rare avec 2 appartements, idéale pour famille ou investissement. L'étage offre 3 chambres et une cuisine moderne, tandis que le rez-de-chaussée dispose d'un espace spacieux et climatisé. Terrain de 1590 m² avec nombreux atouts.

Découvrez cette très jolie maison dans un quartier recherché et calme à Colombier sur Sabran.
Située dans un environnement paisible, cette propriété offre 2 appartements sur un terrain arboré de 1590 m².

Appartement à l'étage :
- 3 belles chambres dont 2 avec rangements
- cuisine neuve moderne et fonctionnelle avec accès sur le balcon terrasse
- salle d'eau refaite à neuf
- un grand salon salle de séjour avec cheminée et insert
- une terrasse couverte et fermée

Appartement au rez-de -chaussée
- 1 belle chambre avec rangements
- 1 cuisine spacieuse entièrement rénovée
- 1 salle d'eau neuve avec toilette
- un grand salon
- climatisation réversible en plus du chauffage traditionnel

Atouts majeurs et extérieur :
- chauffage par pompe à chaleur sur l'ensemble de la maison
- menuiseries aluminium et PVC avec volets électriques doublés de volets PVC battants
- portail d'accès électrique (vérins entièrement neufs)
- abri voiture 2 places
- Grand atelier de 45 m² (idéal artisan, stockage, atelier artistique...)
- Forage(eau gratuite pour arrosage, éventuellement pour un projet sur la partie piscinable)
- Four à pizza et à pain
- grand garage ave portail électrique

Idéal pour une famille, location ou résidence secondaire.

Opportunité rare sur le secteur - à visiter rapidement!! Prix : 315000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330.0 € et 1870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sabrina TETART EI, agent commercial (RSAC 924607617)

Surface Loi Carrez : 161


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non