Vente Maison 9 pièces 198 m² St quentin la poterie (30700)

Cet ensemble immobilier plein de charme, avec ses voûtins et poutres apparentes, invite à la créativité. Transformez les deux habitations en un espace unique ou conservez-les pour accueillir famille et amis. Une opportunité rare.

Au centre du village,à pieds des commerces, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel de 200m2 environ, plein de charme et d'authenticité.
Avec ses jolis voûtins et poutres apparentes,ce bien a su garder tout son caractère d'origine.
Composé actuellement de deux habitations distinctes ( 123m2+69m2) , d'une cour de 60m2 et de terrasses, il offre un potentiel incroyable:

créer un bassin ou espace jacuzzi/bien être
fusionner les deux maisons pour une grande demeure familiale
ou conserver deux logements pour accueillir famille , amis ou générer un revenu locatif

La première maison offre une cuisine séparée , un séjour agréable et à l'étage, 2 chambres confortables , une salle d'eau et wc. 
La seconde maison ,après quelques aménagements, peut accueillir 3 belles chambres et dispose d'un séjour cathédrale au charme indéniable.
Cette demeure invite à y apporter votre touche personnelle : quelques ajustements suffisent pour réinventer les espaces et créer un intérieur unique à votre goût.
Les immenses caves voûtées sont parfaites pour:

atelier d'artiste
galerie d'exposition
atelier de potier ou tout autre projet créatif

Situé à 4 km d'Uzès,ville touristique et authentique du Gard, cette batisse représente une opportunité rare pour les amoureux de l'atypique et du potentiel créatif.
Le mot de l'agent:
'Cette propriété dégage une atmosphère paisible et sereine en plein coeur du dynamique village de Saint quentin la poterie et offre de multiples possibilités d'aménagements et de développement d'activités'
- Laetitia Guichet-Panattoni EI conseiller immobilier Sinfonia
    
RSAC Nîmes 953910361

Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo
 
Installée au coeur d'Uzès,Sinfonia immobilier rayonne sur tout le bassin uzètien,la Vaunage et St Geniès de Malgloirès.Nos principaux secteurs: Uzès, Arpaillargues, St Quentin la Poterie, Montaren, St SIffret, Blauzac, St Anastasie,Dions, St Geniès de Malgloirès,Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours.Sinfonia immobilier-écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.
 
Cette annonce vous est proposée par Mme. Laetitia PANATTONI GUICHET - EI - NoRSAC: 953910361, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : GUICHET PANATTONI Laetitia
Taxe foncière : 1600 euros