Vente maison de prestige 10 pièces 705 m² Lamoura (39310)

Profitez d'un cadre naturel exceptionnel à Septmoncel avec cette maison de 279 m2, comprenant plusieurs chambres, un gîte de 309 m2 et un vaste terrain de 6,3 ha, idéal pour un projet d'habitation ou de location.

Située à Septmoncel (39310), cette propriété sise sur un terrain de 2000 m2, bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel au cœur de la région. La ville offre un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature, avec des sentiers de randonnée à proximité et une communauté accueillante. Vous trouverez également des commerces locaux ainsi que des écoles dans les environs, assurant une vie pratique au quotidien.

Partie Habitation: Maison 279 m2 loi Carrez, ( 350m2 au sol ).

Au Rez : Cuisine ouverte sur Séjour/Salle à manger, 2 Chambres, Wc.

Au 1er: 5 Chambres, Bureau, Salle de bain, Wc.

Rez de jardin : Chambre, Salle de Bain, Buanderie, cave, atelier.

Gîtes: 309 m2 loi Carrez ( 355 m2 au sol ).

Pièce d'accueil avec accès buanderie et chaudière.

4 Appartements type 2et3 .

1 Appartement T4 Location à l'année ou activités gîtes.
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Garage, Atelier, Parkings.

Terrains Agricole et Boisé environ 6,3ha, Terrains Agricole loués environ 5ha.

Conditions particulières de la vente : Le bien à la vente objet des présentes est conditionné à l'acceptation par la SAFER BFC des candidatures basées sur les projets d'habitation principale, de reprise de
la gestion locative des gîtes et appartements , l'acceptation de l'emprise locative sur les parcelles AD N°241 et 245 par un exploitant agricole local, de la gestion
forestière sur les parties boisées.
- le ou les candidats seront soumis à l'attribution SAFER par décision du comité technique du Jura qui examine les dossiers de candidatures.
- Les honoraires de l'agence seront supportés par l'acquéreur, ainsi que les frais SAFER (9% HT du prix de vente) dégrevés des droits et taxes sur les frais notariés,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 630 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 610 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard PILLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 797 932 050

Surface terrain : 113688 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.28 %
Bien En copropriété : NON