Vente Maison 5 pièces 110 m² Crecy la chapelle (77580)

Ancien local commercial, cette maison de ville de 105 m² offre un potentiel remarquable pour un projet professionnel ou une vie familiale. Profitez de son espace extérieur, de ses trois places de parking et de la climatisation réversible.

Crécy-la-Chapelle – Emplacement idéal pour projet professionnel !

Ancien local commercial transformé en maison de ville (105 m² habitables / 126 m² utiles), ce bien offre une visibilité exceptionnelle sur un axe fréquenté et recherché (D934).

Il peut aisément redevenir un commerce, des bureaux, ou une activité libérale (sous réserve d'autorisations), tout en restant parfaitement adapté à une habitation familiale.

L'intérieur comprend un séjour lumineux climatisé, une cuisine ouverte équipée, quatre chambres dont une avec dressing, une buanderie et une cave.

À l'extérieur : un espace plein sud permettant terrasse ou stationnement, trois places de parking privées devant le bien, et un panneau publicitaire 2X2m dans le jardin pouvant être loué pour générer un revenu complémentaire.

Le confort est assuré par la climatisation réversible et la production d'eau chaude solaire.

Une adresse stratégique pour allier vie personnelle et activité professionnelle !

Cette annonce référence 296348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉNÉDICTE GONNET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88245287300012.

Prix du bien : 240 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025

Score DPE : 157 kWhEP/m²/an

Score GES : 19 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : BÉNÉDICTE GONNET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant