Description T9 à Pouzilhac
À Pouzilhac, à seulement 15 km d'Uzès
Découvrez le charme et l'authenticité de cette magnifique maison de village en pierre, entièrement rénovée avec goût et tout le confort moderne.
Offrant environ 264 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure séduira les amateurs de belles pierres et d'espaces généreux.
La cuisine, pièce centrale de la maison, est spacieuse et conviviale, dotée d'un four à pain parfaite pour accueillir de grandes tablées. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le salon attenant complète cet espace de vie chaleureux et lumineux.
La maison comprend 8 chambres, dont une suite parentale et un grand dortoir, parfait pour les grandes familles ou les séjours entre amis.
Vous trouverez également plusieurs salles d'eau et WC, une cour intérieure, 2 caves, ainsi qu'une buanderie / cellier.
En face de la maison, deux parcelles de terrain indépendantes complètent l'ensemble :
- la première dédiée au stationnement pour deux véhicules,
-la seconde, libre d'aménagement, offre de belles possibilités selon vos envies (jardin, potager, espace détente…).
À proximité de l'accès autoroute A9 (sortie Remoulins à 9 km), à 30 km d'Avignon TGV et 35 km de Nîmes TGV, cette propriété allie authenticité, confort et praticité au cœur d'un village typique du Gard.
Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration idéale, cette maison se prête parfaitement à un projet de maison d'hôtes ou de gîte en location saisonnière, tout en convenant également à une grande résidence familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel - Réf.936117
Nom du négociateur : BOULOGNE Loïc
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 264m2 environ
- 8 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 8 chambres
- Extérieur Surface terrain : 520 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340937599101
- Mise à jour 01/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 700 €
3 minQualité de connexion internet à Pouzilhac (Gard 30)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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