Vente maison de prestige 1 pièce 450 m² Vayres (33870)

Opportunité rare à Vayres pour investisseurs : ensemble de 3 bâtiments avec un potentiel de transformation en activité artisanale, bureaux ou commerce. Retrouvez des informations détaillées sur le site de 'LA CALI'.

IDÉAL POUR INVESTISSEURS LOCATIFS , ENTREPRISES OU ARTISANS SUR 3000 m² DE TERRAIN ET PARKING.

Situés sur l'axe RN 89 Bordeaux Libourne (sortie Vayres),

venez découvrir le fort potentiel de ces 3 bâtiments :

- 450 m² : 365 000 euros honoraires inclus

- 350 m² : 265 000 euros honoraires inclus

- 300 m² : 125 000 euros honoraires inclus

Ils peuvent accueillir une ou plusieurs entreprises et être transformés, aménagés ou divisés en boxs professionnels de location. Prévoir travaux d'aménagement, assainissement individuel micro-station. Compteur eau et électricité sur place.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Le prix indiqué est de 365 000 euros comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.29% TTC du prix du bien hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433 825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Nom du négociateur : ARNAUD Laurent

Précision localisation : CAMPAGNE

Prix net vendeur : 350000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.29 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui