Vente maison de prestige 6 pièces 208 m² La ferte gaucher (77320)

Ce corps de ferme de 208m² allie authenticité et fort potentiel, avec un terrain de 23 300m². La grange rénovable offre une possibilité d'habitat complémentaire. Idéal pour projets familiaux, locatifs ou équestres.

Situé au coeur de la campagne briarde, ce magnifique corps de ferme de 208m² vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. Il comprend une entrée, une salle à manger, une spacieuse cuisine, un séjour de 42.20m² avec poutres apparentes, une salle de bains, un WC et 4 chambres dont une avec sa salle d'eau. Deux terrasses dont une privatives chaleureuse, idéale pour vos moments de détente. Le bien offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un potentiel de division pour projet familiale ou locatif. Un grand hangar attenant permet une variété d'usages: stockage, atelier, activité agricole ou artisanale. Le tout est implanté sur un terrain de 23 300m², en partie agricole, parfait pour des projets équestres, maraîchers ou de loisir. INVESTISSEMENT COMPLÉMENTAIRES: En plus de la longère, ce bien comprend une grange avec CU opérationnel, offrant un fort potentiel de réhabilitation. Vous avez la possibilité d'y créer jusqu'à 120m² habitables, idéal pour un projet d'habitation supplémentaire, de location, un gîte ou un espace professionel. Un bien rare à Choisy-en-Brie, alliant authenticité, surface et opportunités de développement. A visiter rapidement!

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 23300
Année de construction : 1870
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : R4632

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1499 euros