Vente maison de prestige 8 pièces 306 m² Boissy sous saint yon (91790)

Découvrez cette spacieuse maison d'exception, idéalement conçue pour accueillir votre famille dans un cadre verdoyant.

Elle offre une surface habitable de 306 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec au total 6 chambres lumineuses, parfaites pour recevoir enfants, invités et pour aménager un bureau, mais également 2 salles d'eau bien agencées.

La maison se compose d'une grande entrée de style cathédrale, apportant une impression d'espace et de volume dès votre arrivée. Le double séjour avec sa cheminée (idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu), baigné de lumière naturelle, invite à la convivialité et au confort. La cuisine séparée est fonctionnelle et offre un bel espace de préparation.

Vous apprécierez également la véranda d'environ 42 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter de la nature en toutes saisons.

Le bien repose sur un sous-sol total comprenant un double garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement sécurisé.

Le terrain arboré de plus de 2900 m² piscinable constitue un véritable havre de paix, parfait pour les activités en extérieur, le jardinage ou la détente en famille.

Points forts :

- 306 m² habitables

- 6 chambres

- Une entrée cathédrale

- Double séjour lumineux

- Cuisine séparée

- Véranda de 42 m²

- Sous-sol total avec double garage, buanderie (idéal pour une salle de jeux d'environ 45m2), et la chaufferie.

- Terrain arboré de plus de 2900 m²

- 2 Dépendances d'environ 62m2 et 40m2, un petit abri en dur (Parpaings et toiture) idéal pour barbecue ou baraques à frites viennent compléter ce bien.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, idéal pour une vie de famille confortable et sereine.

***** VISITE POSSIBLE 7j/7 jusqu'à 21h30 sur Rendez-vous *****

** Je réponds aux appels, SMS ou mails même tard le soir. **

Cette annonce référence 298232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045.

Prix du bien : 550 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025

Score DPE : 165 kWhEP/m²/an

Score GES : 32 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DAVID DAUPHIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant