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Angoulême (16000) - Maison - 15 + pièce(s) - 4088 m² - Vente - Réf. 992784512802
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Vente maison de prestige 4088 m² Angouleme (16000)

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Vente Maison Château et son domaine  - 40 hectares Angouleme
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Vente Maison Château et son domaine  - 40 hectares Angouleme
Vente Maison Château et son domaine  - 40 hectares Angouleme
Vente Maison Château et son domaine  - 40 hectares Angouleme
Vente Maison Château et son domaine  - 40 hectares Angouleme
19 photos disponibles 

Maison à vendre Angouleme (Charente 16)

Château et son domaine - 40 hectares
Rarissime domaine au coeur d'une nature préservée, cet ancien château de 562m2 offre un potentiel exceptionnel pour des projets variés. Avec 59 chambres et 3 gîtes, c'est l'endroit parfait pour un centre de remise en forme ou un mariage.

Tout est possible! Royaume du cheval par excellence, cette magnifique propriété est un emplacement idéal pour des projets touristiques, hôteliers ou événementiel.
Outre les nombreuses pièces du bâtiment principal du château d'une surface de 562m2, il est possible de créer d'autres chambres et suites dans l'aile droite qui donne sur la cour centrale actuellement utilisée pour l'entraînement des chevaux.
En face de cette aile la grande écurie qui pourrait également être rénovée pour faire d'autres logements.
A côté de l'allée du château se trouve 3 gîtes indépendants.
Le calme, le bon air et le panorama spectaculaires seront également parfaits pour un centre de remise en forme ou de bien être ou encore un lieu de mariage exceptionnel.
Chauffage performant, assainissement écologique .
Le domaine est immergé au coeur d'une nature généreuse et préservée, offrant un panorama unique et reposant.

TGV ANGOULÊME à 30 minutes
Renseignements strictement sur coordonnées et identité contrôlables adressées par mail à : référence lohorse
tél: 00 33 (0) /
Contact agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des jacobins -place du pilori
17400 St Jean d'Angély

Détails :
Nombre de chambre(s) : 59
Nombre de pièces : 70
Mode de chauffage : RADIATEUR


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 6295 euros
Lieu : Charente (16)
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    Caractéristiques du bien

    • 15 + pièces
    • 4088m2 environ
    • 59 chambres
    • Agencement 59 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 40000 m2
    • Réf. annonce ParuVendu lohorse-77591
    • Mise à jour 14/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    325 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    97 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    325 kWh/m² an
    Émissions
    97 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Angouleme (Charente 16)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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