Vente maison de prestige 5 pièces 130 m² Nice (06300)

Vue panoramique et emplacement privilégié pour cette villa rénovée à Nice Mont-Boron. Profitez d'un séjour spacieux de 45 m², d'une piscine et d'un studio, sur un terrain de 500 m². Prestations haut de gamme et possibilité de surélévation.

Nice Mont-Boron : villa rénovée avec vue panoramique ville et mer. Position dominante sans vis-à-vis, exposée sud/sud-ouest magnifiques couchers de soleil, au fond d'une impasse privée. Superficie habitable d'environs 130 m² sur un terrain en planches de 500 m², piscine 10 m², studio 32 m² avec salle d'eau, buanderie indépendante et atelier.

Séjours spacieux de 45m² avec cuisine ouverte avec îlot sur mesure en inox, hauteur sous plafond de 3 mètres et nombreuses baies vitrées offrant une vue magnifique. 3 chambres, 1 salle de bain, WC séparé.

Prix : 2 150 000 € Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur.

Possibilité d'acheter en meublée.
Permis obtenu pour un garage double, plans disponibles. La création des places permet au regard de l'urbanisme de déposer un permis de surélévation d'un étage de la maison (+ 90m² habitable possible)
Prestations haut de gamme : Plancher chauffant/rafraîchissant, climatisation gainable, sols en béton ciré, baies vitrées Technal, électricité / plomberie neuves.
5 min Port de Nice 10 min Villefranche 20 min Aéroport. Accès rapide Monaco / Cap-Ferrat. Prix : 2150000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880.0 € et 1230.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien PERNE EI, agent commercial (RSAC 478276058)

Surface Loi Carrez : 130


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non