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Saint-Jean-d'Angély (17400) - Maison - 4 pièce(s) - 79 m² - Vente - Réf. 992784537670
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Vente Maison 4 pièces 79 m² Saint-jean-d'angély (17400)

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Vente Maison Maison à rénover Saint-jean-d'angély Exclusivité
Vente Maison Maison à rénover Saint-jean-d'angély
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8 photos disponibles 

Description T4 à Saint-jean-d'angély

Maison à rénover
Profitez d'un beau potentiel de rénovation avec cette maison sur sous-sol, située dans un cadre calme à Saint-Jean-d'Angély. Grand terrain de 985 m² entièrement clos et pièce de vie lumineuse en font un bien idéal.

Maison sur sous-sol, située dans un secteur calme, à proximité des commerces et services, découvrez cette maison offrant un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de 985 m2 entièrement close.
Elle se compose d'une pièce de séjour lumineuse avec cuisine ouverte, un couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un sous-sol accessible directement par un escalier intérieur, offrant un bel espace de stockage.
Travaux à prévoir.
Photos d'intérieurs ont été retouchées numériquement afin de retirer des éléments encombrants et permettre une meilleure projection dans l'espaces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

Surface terrain : 985 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 79m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 985 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 197726_3173
    • Mise à jour 03/07/2026 à 20:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    395 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 810 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 810 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    395 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-jean-d'angély (Charente-Maritime 17)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
    Christine GOHIER 

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    MEGAGENCE - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    120 000 €
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