Description T4 à Asnieres la giraud
ASNIÈRES-LA-GIRAUD – Maison de plain-pied de 2008 avec piscine, grand garage et jardin clos arboré
À découvrir sur la commune d'Asnières-la-Giraud, dans un environnement calme, cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 offre une surface habitable d'environ 87 m², complétée par un grand garage d'environ 30 m².
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'un cellier, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire.
Côté confort, la maison dispose d'une PAC air/air réversible, permettant le chauffage et la climatisation selon les saisons.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec une piscine et un bel espace jardin.
Le bien est complété par un grand garage intégrant un espace buanderie, pratique pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.
Les atouts du bien :
Maison de plain-pied
Construction de 2010
Séjour/cuisine lumineux
2 chambres
Terrain clos et arboré de 1 300 m²
Piscine
PAC air/air réversible
Grand garage d'environ 30 m²
Secteur calme
Aucun travaux à prévoir
Une maison fonctionnelle, bien entretenue, idéale pour une résidence principale confortable, à proximité de Saint-Jean-d'Angély et des commodités du secteur.
Vous recherchez une maison à vendre à Asnières-la-Giraud ou un conseiller immobilier local pour vendre, acheter ou faire estimer un bien autour deSaint-Jean-d'Angély, Saint-Savinien, Tonnay-Boutonne et les communes environnantes ? Contactez Jérémy Vervenne, conseiller immobilier Capifrance, pour vous accompagner dans votre projet.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel - Réf.954308
Nom du négociateur : VERVENNE Jérémy
Prix net vendeur : 218000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 87m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1300 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340939032413
- Mise à jour 25/06/2026 à 14:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 670 €
3 minQualité de connexion internet à Asnieres la giraud (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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