Vente Maison 4 pièces 94 m² Saint-jean-d'angely (17400)

Découvrez cet ensemble immobilier à Saint-Jean-d?Angély : une maison de plain-pied avec un grand potentiel d?aménagement, idéale pour un gîte ou des chambres d?hôtes, complétée par un espace extérieur et un parking.

Sur la commune de Saint-Jean-d'Angély, dans un environnement calme et pratique, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant une maison principale de plain-pied et de belles possibilités d'aménagement pour activité touristique ou familiale.

La maison principale – vie de plain-pied
Pièces de vie ouverte sur la une cuisine, avec un poêle à bois
Couloir / dégagement desservant l'espace nuit. 2 Chambres Salle d'eau. Dressing.

Très grand atelier, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace professionnel.

Un potentiel: gîte / studio indépendant

Dans l'ensemble, une dépendance permet la création d'un gîte avec entrée indépendante, à rénover entièrement.
Un vrai atout pour un projet locatif, un espace d'accueil, ou un logement annexe.

Possibilité chambres d'hôtes car indépendamment de la maison principale, vous disposez également de deux chambres, avec une salle d'eau, offrant une configuration parfaite pour envisager une activité de chambres d'hôtes ou recevoir famille et amis avec confort et autonomie.

Extérieurs: Petite parcelle de jardin attenante à la maison.
En face, un parking et une seconde parcelle de jardin, pratiques pour stationner ou profiter d'un espace extérieur supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

Surface terrain : 409 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON