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Saint-Gaudens (31800) - Maison - 1 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992784539324
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Vente Maison 1 pièce 120 m² Saint-gaudens (31800)

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Vente Maison ANCIENNE MINOTERIE À RÉNOVER – SAINT-GAUDENS (31) Saint-gaudens
Vente Maison ANCIENNE MINOTERIE À RÉNOVER – SAINT-GAUDENS (31) Saint-gaudens
Vente Maison ANCIENNE MINOTERIE À RÉNOVER – SAINT-GAUDENS (31) Saint-gaudens
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Vente Maison ANCIENNE MINOTERIE À RÉNOVER – SAINT-GAUDENS (31) Saint-gaudens
Vente Maison ANCIENNE MINOTERIE À RÉNOVER – SAINT-GAUDENS (31) Saint-gaudens
8 photos disponibles 

Description T1 à Saint-gaudens

ANCIENNE MINOTERIE À RÉNOVER – SAINT-GAUDENS (31)
Profitez du fort potentiel de cette ancienne minoterie à Saint-Gaudens. Avec 2 600 m² de terrain, ce bien plein de charme se prête à de multiples aménagements dans un cadre paisible et proche des commodités.

ANCIENNE MINOTERIE À RÉNOVER – SAINT-GAUDENS (31)

Située à Saint-Gaudens, dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette ancienne minoterie datant de 1950 offre un fort potentiel de rénovation.

Implanté sur une parcelle de 2 600 m², le bâtiment conserve ses murs et sa toiture, l'intérieur étant entièrement à repenser selon vos projets.
Les volumes généreux et le cachet en font un bien rare sur le secteur.
Ce bien se prête idéalement à de nombreux projets :

Gîte ou chambres d'hôtes

Maison familiale de caractère

Restaurant ou projet touristique

Projet professionnel ou artistique

Un lieu plein de charme et d'histoire, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.

Terrain : 2 600 m²
Rénovation complète intérieure à prévoir.

À découvrir sans tarder pour les amoureux de projets atypiques.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Catalina GUTIERREZ.

Numéro de mandat : 12108

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 120m2 environ
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre
    • Réf. annonce ParuVendu 12108
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    135 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 230 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 230 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    135 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-gaudens (Haute-Garonne 31)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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