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Miramont-de-Comminges (31800) - Maison - 8 pièce(s) - 255 m² - Vente - Réf. 992789052247
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Vente Maison 8 pièces 255 m² Miramont-de-comminges (31800)

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Vente Maison Potentiel exceptionnel, 6 chambres et dépendances Miramont-de-comminges Nouveau
Vente Maison Potentiel exceptionnel, 6 chambres et dépendances Miramont-de-comminges
Vente Maison Potentiel exceptionnel, 6 chambres et dépendances Miramont-de-comminges
Vente Maison Potentiel exceptionnel, 6 chambres et dépendances Miramont-de-comminges
Vente Maison Potentiel exceptionnel, 6 chambres et dépendances Miramont-de-comminges
Vente Maison Potentiel exceptionnel, 6 chambres et dépendances Miramont-de-comminges
9 photos disponibles 

Description T8 à Miramont-de-comminges

Potentiel exceptionnel, 6 chambres et dépendances
Située aux portes de Saint-Gaudens, dans le charmant village de Miramont-de-Comminges (31800), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Sur un terrain de 6615 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et propice à la détente. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des espaces naturels préservés, idéaux pour les amoureux de la nature. De plus, la ville offre un accès facile aux infrastructures essentielles telles que les écoles et les services publics.

Construite dans les années 70, cette maison de 255 m² s'étendant sur 3 niveaux propose un total de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Avec 3 WC et 3 salles d'eau, elle offre tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des amateurs d'espace. Les dépendances offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis que l'agencement intérieur bien pensé garantit une circulation fluide et agréable. Un bien d'exception, alliant charme d'antan et potentiel d'évolution, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036

Surface terrain : 6615 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 255m2 environ
    • 6 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 6615 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1471787_25243
    • Mise à jour 24/07/2026 à 20:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    305 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    39 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 505 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 505 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    305 kWh/m² an
    Émissions
    39 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Miramont-de-comminges (Haute-Garonne 31)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    169 000 €
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