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Rivedoux-Plage (17940) - Maison - 4 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992784569814
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Vente maison de prestige 4 pièces 88 m² Rivedoux plage (17940)

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Vente Maison Maison  de plain pied avec piscine Ile de Ré Rivedoux plage
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11 photos disponibles 

Description T4 à Rivedoux plage

Maison de plain pied avec piscine Ile de Ré
Découvrez cette maison de plain pied à Rivedoux Plage, offrant un grand jardin sans vis-à-vis, une piscine chauffée et un terrain de pétanque ombragé. Idéale pour des moments de détente en toute tranquillité.

Venez découvrir cette maison de plain pied située à Rivedoux Plage offrant un havre de paix et vous invitant à des moments de détente avec son grand jardin sans aucun vis à vis , sa terrasse et sa piscine chauffée , son terrain de pétanque à l'ombre des arbres. Elle se compose d'une salle à manger, un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse avec piscine , 2 chambres dont une avec sa salle d'eau et WC, une salle d'eau et WC, à l'extérieur un studio avec cuisine équipée, salle d'eau WC. Un préau et des petites dépendances complètent l'ensemble. Une visite s'impose (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 928
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 610000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 88m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 3 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 928 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 58655166_952
    • Mise à jour 18/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    287 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 875 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 875 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    287 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/08/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rivedoux plage (Charente-Maritime 17)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Lucon

    Agence immobilière à Luçon (85400)

    Opinion System

    ( 91 / 100 %)

    169 Avis

    AJP Immobilier Lucon

    Accueil général

    93%

    Qualité service

    90%

    Compétence

    92%

    Accompagnement

    92%

    services/Hono

    87%

    recommendation.short

    90%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3556

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Lucon - Luçon
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    634 400 €
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    AJP Immobilier Lucon - Luçon

    AJP Immobilier Lucon

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