Description T7 à Saint jean de luz
À la recherche d'un bien spacieux et polyvalent ? Cette maison de 193 m², édifiée sur un terrain d'environ 500 m², réunit le confort d'une grande maison familiale et la praticité d'un espace professionnel indépendant. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes à pied des plages et du centre historique, elle offre un cadre de vie rare où tout est accessible à pied.
Description du bien
Surface habitable : 193 m²
Terrain : 500 m²
Composition : deux appartements + un cabinet professionnel indépendant
Niveau supérieur :
Grande pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et WC indépendant.
Un cabinet de consultation avec cabine, salle d'attente, est totalement indépendant, vient compléter ce niveau.
Niveau inférieur :
Séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, WC et cave.
Atouts et prestations
Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins
Cabinet professionnel déjà intégré, idéal professions libérales ou télétravail
Maison lumineuse, spacieuse et fonctionnelle
Quartier résidentiel calme et recherché
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Plages et centre historique accessibles à pied
Travaux
La maison nécessite des travaux de rénovation, une belle opportunité pour la personnaliser à votre goût.
Points forts
Situation exceptionnelle : océan et centre-ville à 10 minutes à pied
Polyvalence : vie familiale + investissement locatif + activité professionnelle
Volume généreux et rare dans ce secteur
Profil idéal d'acquéreur
Famille recherchant espace et proximité des écoles, commerces et centres d'intérêt
Profession libérale souhaitant un cadre de travail indépendant attenant au logement
Investisseur en quête d'un bien modulable et rentable
Cette maison offre un potentiel unique à découvrir sans tarder.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel - Réf.938314
Nom du négociateur : FLANDRINA Johanelle
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 193m2 environ
- 5 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 499 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340932948738
- Mise à jour 18/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 400 €
3 minQualité de connexion internet à Saint jean de luz (Pyrénées-Atlantiques 64)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
FLANDRINA Johanelle
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