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Nantes (44000) - Maison - 7 pièce(s) - 163 m² - Vente - Réf. 992784590875
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Vente Maison 7 pièces 163 m² Nantes (44000)

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Vente Maison Belle maison familiale à Saint-Joseph de Porterie, quartier Fontaine Caron Nantes
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Vente Maison Belle maison familiale à Saint-Joseph de Porterie, quartier Fontaine Caron Nantes
Vente Maison Belle maison familiale à Saint-Joseph de Porterie, quartier Fontaine Caron Nantes
11 photos disponibles 

Description T7 à Nantes

Belle maison familiale à Saint-Joseph de Porterie, quartier Fontaine Caron
Cette maison familiale de 162 m² offre un espace de vie lumineux de 60 m², idéal pour des moments partagés. Avec 5 chambres et un jardin clos, elle est parfaite pour une vie de famille sereine dans un quartier recherché.

Située dans le quartier résidentiel prisé de la Fontaine Caron, cette maison familiale de 162 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie spacieuse de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale confortable, offrant indépendance et intimité. A l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une seconde suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Un garage attenant avec buanderie vient compléter ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours et les instants de détente. Notre avis : une maison familiale de caractère, lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! DPE : C Réf : 36050 Honoraires à charge acquéreurs.

Surface terrain : 607
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4760-1

Précision localisation : SAINT JOSEPH DE PORTERIE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2319 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 163m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 607 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14259675_4760-1
    • Mise à jour 04/07/2026 à 08:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    123 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    24 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/05/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    123 kWh/m² an
    Émissions
    24 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 14/05/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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