Vente maison de prestige 8 pièces 209 m² Noves (13550)

Ce mas du 19ème siècle à Noves dispose d'une belle superficie de 209 m2, avec piscine et annexes. Idéal pour y vivre ou créer un logement indépendant, il combine confort et potentiel dans un environnement agréable.

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose dans le centre du village, à proximité immédiate de tous les commerces et animations, mas du 19ème siècle avec de belles hauteurs sous plafond d'une surface habitable de 209 m2 plus de grandes annexes sur un terrain de 1 273 m2 entièrement clos avec piscine.
Le mas propose au rez-de-jardin : une cuisine avec coin repas entièrement équipée et aménagée de 30 m2 avec poêle à bois, un grand salon, très lumineux de 38 m2, un wc, une salle d'eau avec wc et une grande chambre de 22 m2 climatisée s'ouvrant sur 2 vérandas de 6 et 10 m2.
Un accès indépendant permettrait de créer un appartement complet avec la salle d'eau, la chambre et les vérandas.
À l'étage : 2 chambres climatisées de 12.40 m2 chacune, une salle de bain 7.40 m2 (douche et baignoire) et petit dressing 2.25 m2, un wc avec petite buanderie 3.10 m2, un bureau 12.40 m2 et une grande chambre de 22.60 m2 avec dressing de 13.80 m2 (possibilité de créer une salle de bain).
Les annexes : 2 grandes remises de 38 et 32 m2 (dont une avec wc et point d'eau) à usage d'atelier, garage, chaufferie, local forage….
Les extérieurs : grande terrasse côté sud, espace piscine, très belle végétation composée d'essences locales dont un majestueux platane devant la maison.
Prestations : chauffage central au fuel, insert, cheminée, tout à l'égout, tomettes provençales à l'étage, une partie des huisseries sont en double vitrage.
Localisation : dans le centre du village, à 13 km de Saint-Remy de Provence, 15 km du centre d'Avignon et de la gare TGV.
Commentaire : très belle propriété, idéalement située. Possibilité de créer un logement indépendant sur une partie du rez-de-chaussée (à usage d'habitation ou pour une profession libérale). Convient aussi bien à une résidence principale que secondaire.
Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC: 518 890 884, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 4
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Dino MAURIZI
Taxe foncière : 1700 euros