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Soudorgues (30460) - Maison - 10 pièce(s) - 237 m² - Vente - Réf. 992784662459
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Vente maison de prestige 10 pièces 237 m² Soudorgues (30460)

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Vente Maison Propriété au coeur de la nature Soudorgues
Vente Maison Propriété au coeur de la nature Soudorgues
Vente Maison Propriété au coeur de la nature Soudorgues
Vente Maison Propriété au coeur de la nature Soudorgues
Vente Maison Propriété au coeur de la nature Soudorgues
Vente Maison Propriété au coeur de la nature Soudorgues
14 photos disponibles 

Description T10 à Soudorgues

Propriété au coeur de la nature
Vivez un véritable havre de paix dans cette propriété authentique en pierres, offrant une vue panoramique et un terrain de près de 1,7 hectare. Parfaite pour une grande famille ou pour accueillir des hôtes, elle combine charme et praticité.

Secteur LASALLE
- COUP DE CŒUR
- Propriété Cévenole en pierres avec double logement, hangar et vue panoramique.
Un Havre de Paix ! Vente classique et possibilité de VIAGER LIBRE.
Laissez-vous envoûter par le charme authentique de cette propriété en pierres typique des Cévennes, nichée au cœur d'un écrin de nature préservée (près de 1,7 hectare de terrain !).
Ici, le calme est absolu et la vue panoramique est un spectacle quotidien.
Les Points Forts de cette Maison d'Exception :

Authenticité et Caractère : Magnifique bâtisse en pierres avec des éléments de charme, dont un salon cathédrale (belle hauteur sous charpente) et de belles cheminées.

Double Usage Pratique : Le bien se compose d'une habitation principale (cuisine équipée, salle à manger, salon, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau) et d'un appartement attenant (cuisine ouverte/pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau) – idéal pour recevoir, louer, ou créer une grande résidence familiale (les deux logements sont facilement communicants).

Cadre et Vocation Naturelle : Profitez d'une grande terrasse offrant une vue magnifique sur la nature environnante.

Les "Plus" Rares : Vous bénéficiez d'une précieuse eau de source, d'un grand hangar de 49 m² (parfait pour animaux, artisanat ou stockage) et d'un garage.

Un véritable paradis pour les amoureux de la nature et de la sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au grand air dans un lieu qui a une âme.
Contactez-nous pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Coralie CERRET

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 532 388 329 (EI)
Ville du greffe : Nimes

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501820851
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Numéro de mandat : 14250

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 237m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 2 salles d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : mixte Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 16875 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 7501820851
    • Mise à jour 17/07/2026 à 13:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    243 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 295 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/04/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 295 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    243 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Soudorgues (Gard 30)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AV TRANSACTION

    Agence immobilière à Paris (75018)

    AV TRANSACTION - Paris
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    750 000 €
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