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Tornac (30140) - Maison - 7 pièce(s) - 165 m² - Vente - Réf. 992784666871
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Vente maison de prestige 7 pièces 165 m² Tornac (30140)

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Vente Maison Villa de charme avec gite, piscine et vue sur les vignes Tornac
Vente Maison Villa de charme avec gite, piscine et vue sur les vignes Tornac
Vente Maison Villa de charme avec gite, piscine et vue sur les vignes Tornac
Vente Maison Villa de charme avec gite, piscine et vue sur les vignes Tornac
Vente Maison Villa de charme avec gite, piscine et vue sur les vignes Tornac
Vente Maison Villa de charme avec gite, piscine et vue sur les vignes Tornac
17 photos disponibles 

Description T7 à Tornac

Villa de charme avec gite, piscine et vue sur les vignes
Dans un cadre préservé, cette villa lumineuse de 133 m² à Tornac offre deux suites parentales et un gîte indépendant. Profitez d'une piscine sur un terrain arboré de 2011 m², idéal pour un style de vie tranquille. Bien rare à visiter !

TORNAC Située au cœur d'un environnement préservé, cette magnifique villa de plain-pied de 133 m² habitables vous séduira par son confort, sa luminosité et sa vue imprenable sur les vignes.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur.
La maison principale dispose de deux grandes suites parentales, offrant chacune salle d'eau ou salle de bain privative, pour un confort optimal au quotidien.

Un gîte indépendant avec cuisine équipée, séjour, deux chambres et deux salles d'eau vous permettra d'accueillir famille, amis ou de développer une activité de location saisonnière.

À l'extérieur, le terrain de 2011 m², entièrement arboré d'oliviers, invite à la détente.
Exposée plein sud, la villa bénéficie d'un ensoleillement idéal.
Une piscine parfaitement intégrée au paysage vous promet d'agréables moments en famille ou entre amis.

Aucun travaux à prévoir : la propriété est en parfait état et offre des prestations de qualité.
L'ensemble a été pensé pour un style de vie paisible, confortable et fonctionnel.

Secteur recherché – Cadre bucolique et calme absolu à 30 minutes d'Alès, 50 minute de Nîmes et 1h de Montpellier.
Un bien rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Coralie CERRET

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 532 388 329 (EI)
Ville du greffe : Nimes

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- Référence: 7501820865
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Numéro de mandat : 14282

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 165m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 4 salles d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 2011 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 7501820865
    • Mise à jour 08/06/2026 à 21:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    132 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 764 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 764 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    132 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tornac (Gard 30)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AV TRANSACTION

    Agence immobilière à Paris (75018)

    AV TRANSACTION - Paris
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    650 000 €
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    AV TRANSACTION - Paris

    AV TRANSACTION

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