Vente Maison 5 pièces 98 m² La seguiniere (49280)

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198 990 €

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MBC IMMO

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
98m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle d'eau
Général
Chauffage : électrique
Extérieur
Surface terrain : 378 m²
Réf. annonce
ParuVendu 490034985
Mise à jour
24/10/2026 à 01:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
211 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 315 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à La seguiniere (Maine-et-Loire 49)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à La seguiniere

Maison

Découvrez cette maison d'habitation rénovée, idéale pour un projet de vie, avec un local commercial loué de 35 m² offrant une entrée indépendante. Profitez d'un espace extérieur agréable sur une parcelle de 378 m² proche des commodités.

MBC IMMO vous propose de venir visiter une maison d'habitation rénovée et un local commercial loué dans le bourg de La Séguinière.

La maison comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, des wc et une véranda.

A l'étage : 3 chambres dont une parentale avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc et un placard de rangement.

Le bien comprend également une terrasse, un jardin et un cabanon de jardin.

Le local commercial de 35 m² possède sa propre entrée indépendante, ses propres compteurs et est loué via un bail 3/6/9.

Le tout sur une parcelle de 378 m² proche des commodités.

VIDEO DISPONIBLE SUR LA CHAINE YOUTUBE MBC IMMO.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 3,64 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 192 000 €
MBC IMMO
- Justin JOUET
-
-
- Plus d'informations sur www.mbcimmo.com (réf.
490034985)

Numéro de mandat : 3393

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.64 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

L'annonceur professionnel

MBC IMMO

Agence immobilière à Saint-Florent-le-Vieil (49410)

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Nos négociateurs sont issus du territoire et accompagnent les acquéreurs et les vendeurs dans leurs démarches, du premier entretien à la signature de l'acte authentique quel que soit le projet immobilier.
Nos maitres mots :
- Simplicité et action sur le terrain
- Transparence et Intérêt des parties
- Collaboration avec les partenaires locaux : élus locaux, artisans, géomètres, notaires, constructeurs et maîtres d'œuvre de maisons individuelles.
Nos compétences :
- Estimation, mise en vente ou location, négociation, rédaction du compromis ou du bail, suivi pour tout type de bien immobilier
- Divisions de propriétés : foncières non bâties, d'habitation, artisanales ou industrielles
- Mise en place de projets de lotissements, de changement de destination de bâtiments anciens et de redistribution de friches industrielles.

NOTRE SAVOIR FAIRE :
Un fichier de clients acquéreurs : Sans cesse actualisé et commun aux 4 agences
Un relationnel : tissé depuis des années sur le terrain, constitué de nos partenaires et clients