Vente maison de prestige 6 pièces 217 m² Puymiclan (47350)

Découvrez cette demeure d'exception alliant charme ancien et confort moderne, avec ses vastes volumes, son jardin paysager et sa piscine. Un cadre de vie rare, propice à la sérénité et à la contemplation.

Aux portes de Marmande, au cœur d'un écrin de verdure se dévoile cette somptueuse demeure du XVIII? siècle, implantée sur plus de 18 000 m² de terrain.

Une adresse confidentielle où se conjuguent avec élégance authenticité, raffinement et art de vivre.

LA DEMEURE PRINCIPALE :

Dés l'entrée l'élégance de la propriété révèle une atmosphère chaleureuse, sublimée par des matériaux nobles.

Vaste salon de réception, agrémenté d'une cheminée suspendue, idéal pour recevoir

Salle à manger attenante, pensée pour les moments de convivialité

Cuisine entièrement équipée, magnifiée par une seconde cheminée ouverte

Arrière cuisine aménagée, dédiée aux amateurs de gastronomie

Patio, accessible depuis la cuisine, offrant un espace intimiste de détente

Trois chambres principales aux volumes confortables

Deux salles de bain et deux WC

Bureau élégant, idéal pour le télétravail ou un espace de création

À l'étage, une chambre de service indépendante, parfaite pour accueillir famille ou invités

DEPENDANCES & POTENTIEL

Garage attenant

Cave de belle capacité

Deux boxes à chevaux

Dépendances supplémentaires offrant de multiples possibilités d'aménagement (maison d'amis, atelier, espaces de loisirs…)

Puits et potager, témoins d'un art de vivre authentique et autonome

Piscine aux lignes singulières, agrémentée d'une fontaine

Pool house entièrement équipé : barbecue, four à pain et espace de réception

Superbes espaces verts paysagers, idéaux pour les amoureux de nature, de tranquillité ou de projets équestres

Cette demeure d'exception marie avec subtilité le charme de l'ancien - poutres apparentes, murs en pierre, volumes généreux - à un confort contemporain, dans un environnement paisible et préservé.

À seulement quelques minutes des services, cette propriété offre un cadre de vie rare et harmonieux, propice à la sérénité et à la contemplation.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez-moi Laure Labardin – Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel - Réf.938675

Nom du négociateur : LABARDIN Laure

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant